的问题。作为买方我并无恶意毁约，更不存在违约责任，并且多次主动通过中介公司协调解决。综上所述，国家相关政策的出台是导致双方交易终止的不可抗拒的主要 、驳回罗小姐其他诉讼请求; 4、驳回韩先生其他反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ...
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其与原告在商讨房价时，两原告代表房主表示要每平方米9000元。而中宇公司表示涉案房产的房价在每平方米8600元左右就可成交，故其选择通过中宇公司与业主 。徐女士、张女士不服，提起上诉。法院二审认为，出卖方将同一房屋通过多个中介公司出售或者买方通过其他正当渠道获得相同房屋信息，买方有权选择报价低服务好的 ...
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其与原告在商讨房价时，两原告代表房主表示要每平方米9000元。而中宇公司表示涉案房产的房价在每平方米8600元左右就可成交，故其选择通过中宇公司与业主 。徐女士、张女士不服，提起上诉。法院二审认为，出卖方将同一房屋通过多个中介公司出售或者买方通过其他正当渠道获得相同房屋信息，买方有权选择报价低服务好的 ...
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后，原告向被告倪先生支付了全部房款。2013年11月24日，原告向被告XX公司交付中介服务费7950元、代书服务费800元、贷款服务费600元。2014年1月3日，原告 起诉尹某腾房的诉讼中，法院并未支持腾房的主张，倪先生在未彻底解决其房产纠纷，不能完全支配诉争房屋的情况下，又将诉争房屋卖予原告，违反 ...
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。2016年1月23日，刘某作为甲方(出卖人)、常某作为乙方(买受人)、中介公司作为丙方(居间人)签订《居间服务合同》。刘某于2016年1月23日收到 ，常某、刘某双方约定的房屋总价款实为640万元。根据短信记录，刘某通过中介公司员工表达解除合同的意思表示，未征得常某的同意，双方没有对解除合同达成合意 ...
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为60万元，意向书签订后10日内签订房屋买卖合同，意向书签订当天，原告邓先生向中介公司支付5万元意向金，议价成功后，意向金转为购房定金，如承购方违约 赔偿责任。议价成功以上下家就买卖主要条款达成一致或定金支付为准。一般来说，上家收到中介转付的意向金后，上下家产生定金法律关系。这意味着任何一方拒绝交易， ...
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，某些中介公司员工为了促成交易，自身的义务全抛在脑后，只记得尽快收佣金，希望本文能够给予其警示，也提醒大家注意房产交易过程中相关法律风险。 【基本案情】 2015年4月，夏某通过某中介公司看中郭某母亲的房屋，与郭某签订房屋买卖合同，约定夏某购买郭某母亲的房屋 ...
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系靳双权律师原创，转载请注明出处。 案情介绍： 秦亚楠通过北京市的某房地产中介公司服务，反复对比后经考虑最终看中了北京市丰台区的一套房屋，该中介公司 起诉至法院，要求詹天兵赔偿其人民币10万元。期间，秦亚楠得知当时詹天兵委托中介公司出售的房屋价格为人民币216万元。 审判结果： 法院判决支持了秦亚楠的 ...
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套。2009年11月7日，丈夫在我毫不知情的情况下私自与王先生及房产中介公司签订了《北京市存量房屋居间买卖合同》及《补充协议》。王先生向我丈夫支付 恶意的。我主张我们买卖合同是有效的，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告房地产经纪公司辩称：签订合同时，我们看到房产证上只有被告林先生的名字，并没有共有权人 ...
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和委托期满后半年内，不得擅自使用或泄漏公司提供的信息，否则按房产成交价的10％向公司支付违约金。 签订协议当天，中介公司就为杜某提供了一套房源，并带 的居间合同亦属无效。 法院认为，《客户看房协议书》明确约定了杜某委托公司居间介绍房源、支付佣金、不得擅自使用信息及承担违约金等内容，体现了当事人订立居间 ...
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