%向乙方支付违约金，丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。合同签订后，原告支出中介费、中介担保费万元、公证费千元。 四、法院判决 北京市大兴 相应权利，则被告应当为自己的行为承担不利后果。综上，原告要求解除房屋买卖合同、返还定金、赔偿违约金、中介费、中介担保费、公证费的诉讼请求，符合法律 ...
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现原告诉至法院，请求：解除原、被告于2014年1月13日签订的房屋买卖合同，被告返还原告购房款160万元及利息；诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 160万元。 五、东城房地产律师靳双权点评 合同法第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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11月10日从常丹丹单位得到审核通过、盖章的《城镇居民购买经济适用房住房家庭和收入核定表》，同日至花乡房产交易中心办理了购房资格的审核、公示等手续。2006年11月17日，张丽莪在翠售楼处签订了涉案房屋的买卖合同，并交付了首付款39356元，同时在常丹丹的 ...
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合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以 合同的行为，应当认定为无权处分。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 ...
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房子，胡先生也知道了农村房屋不能卖给外村人员，决定与被告解除农村房屋买卖合同，但被告一直不予理会。为维护我方的合法权益，起诉至法院。请求法院判令 已经在该宅基地上重建房屋。故原告的主张没有事实依据，对原告请求原被告之间农村房屋买卖协议无效，要求被告返还原告宅基地使用证、城市建宅证，被告为原告腾退房屋的 ...
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胡大叔主要买我在甲市C地新建的一间三层半房屋，双方签订房屋买卖协议，约定总购房款162000元。原告父子先后三次付给我购房款160000元。2013年3 日内履行完毕。五、律师点评原、被告双方的农村房屋买卖合同关系，因双方当事人协商一致，已经解除合同。在合同解除后，被告董先生向原告胡先生出具欠条，约定 ...
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XX区XX号房，总金额1768359元;X公司应当在2009年3月31日前将作为本合同标的物的房屋交付戴至卷、黄蓉蓉使用。X公司应当在商品房交付使用后 蓉其它诉讼请求。 五、律师点评 戴至卷、黄蓉蓉、X公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，故属于 ...
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产权证书。2004年5月，在中介公司介绍下，我和被告冉小姐签订了房屋买卖合同，约定由冉小姐出资120万元购买我的该套商品房，因为交易房屋尚未取得产权 约定，视为违约，违约方将支付违约金12万元给守约方。但事后冉小姐并未履行合同。所以请求法院判令冉小姐支付我12万元违约金。 二、被告辩称 被告冉小姐答 ...
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钱某所签合同有效，钱某协助被告办理产权过户登记。 五、律师点评 原被告双方签订的《北京市房屋买卖合同》是双方当事人真实的意思表示，合法有效，双方应遵守诚实信用原则，认真履行合同。根据《合同法》第六十条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据 ...
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撤销。本案中决定房屋总价款的两大直接因素，是房屋单价及建筑面积。结合上述来看合同订立时的房屋面积和最后实测的面积相差近8平方米，按照北京朝阳区当时的房价单价计算至少有9万元的差价。相差的房屋面积在签订房屋买卖合同时齐先生并不知晓，可见齐先生属于对标的物的面积产生了误解，因此属于重大 ...
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