表示没有异议。后原告、卖方与被告三方签订《房屋买卖合同》。其中合同特别约定：在交易过程中，居间方应协助买受人向相关房地产交易机构申请购房资格，如未申请成功或因 依约享有权利、履行义务。本案争议的焦点在于原告支付案外人邢利生的定金如何返还的问题，在邢利生（出卖人）与原告程桓宇（买受人）、被告房产经纪公司 ...
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048 000元，由于2007年7月3日至今已有两年的时间，两年期间的房地产价值波动较大，2007年成交案例难以查询，因此难以对房屋2007年7月3日 取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦 ...
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。2016年7月30日，原告宋某一和被告在第三人的居间介绍下签订了《房产交易合同》，合同约定由原告宋某一出资购买被告所有的坐落某某区某某里XX号 》，约定双方解除于2016年9月8日在天津市某某区房地产管理局签订的《天津市房产买卖协议》，双方均不承担任何法律责任及经济损失。该解除协议签订后，原告吴某三 ...
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告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系（但需书面告知违约方），并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金 60000元、赔偿居间服务费20600元，符合合同约定及法律规定。涉诉《房产交易合同》的解除日期认定为2017年11月3日，依据天津市瑞尔继文房地产土地评估 ...
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当事人的名称或姓名、标的和数量的，一般应认定合同成立。本案中双方签订《房产买卖居间协议书》亦包括如上内容；最后，《城市房地产管理法》第三十八条系管理性强制险规定，非效力性强制性规定，该《房产买卖居间协议书》并未违反相应法律的强制性规定。综上，本案诉争的《房产买卖居间协议书》自成 ...
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最终判决解除案涉存量房屋买卖合同、郭全乐返还定金5万元、支付违约金4万元、赔偿居间服务费3.3万元。【裁判要点】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。所以，郭全乐辩解其与郭玉新 ...
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被告支付了首期购房定金10万元。2015年8月31日，原告向第三人支付了居间代理费11.66万元。2015年10月25日，原告与被告签订了《定金托管协议》， 伟与被告崔健针对涉诉房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及原告何伟、被告崔健与第三人北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》。2.原告何伟、 ...
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4层二单元402号房屋系本案争议标的物，原告刘某的财产保全申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零 外人郭小波经北京我爱我家博爱房地产经纪有限公司居间签订合同编号为M16060067、成交价格为3480000元的《北京市存量房屋买卖合同》的签订时间为2016年7月 ...
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，以方便房产公司核实罗文成购房资格问题。2014年9月22日，罗文成前往房产公司处，该公司工作人员未能向罗文成出示相关法律文件，只是口头称上述房屋是可以 产生法律效力的买卖合同，其居间行为根本没有完成。所以房产公司至今也不能与罗文成、姚云签订《为客户提供服务确认书》。房产公司作为专业的房地产经纪公司不 ...
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为促成房屋买卖 中介“自编”客户信息判败诉 房地产中介机构提供居间服务应严格遵守法律、法规及相关政策。日前，北京市海淀区人民法院东升法庭审结了一起中介公司在履约过程 。他公司提请多份购房资格核验是为了王女士能够更好的履行房屋买卖合同，避免其因资质问题造成违约，主观上不存在侮辱、诋毁、诅咒的故意，且相关 ...
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