义务关系，所以没有对登记的问题进行论述。《城市房屋租赁管理办法》第32条规定违反本办法有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予 请求只涉及支付原始租金和腾房，未要求违约金或赔偿。而且民法中有民事权利自己处分的原则，因此，一审法院没有通过仔细看合同、协议条文深入分析当事人间的 ...
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竣工情况下，先要支付首期购房款，剩余购房款以银行按揭贷款方式一次性付给房地产开发商，对房地产开发商的合同义务已履行完毕。对银行要履行按期偿还贷款义务，也不敢违约。 诉累。五、合并审理或中止诉讼能体现法律惩罚过错方，保护无过错方的公平原则。在该案中，如将商品房购销合同和住房借款合同合并审理，或中止诉讼， ...
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价值优先受偿。理由如下： （一）从我国法律规定上来看，物权登记具有公信力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款、第61条规定“房产权利的变动应当 有瑕疵，按照商法外观主义原则，第三人仍可以认为登记是真实的，市场主体必须按登记内容对外承担责任。如日本《商法》规定：“应当登记的事项，不实登记和 ...
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该文件精神，1994年9月29日，上诉人琼海市百货公司家电DC城与第三人琼海市房地产管某局重新签订了《房屋租赁租约》。该租约规定：上诉人（乙方）租用第 特别的同位法律另有规定时，适用“特别法优于普通法”的原则排除该条的适用外，对于符合“买卖不破租赁”构成要件的一切租赁行为均应适用该条规定。因而，笔者 ...
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价值优先受偿。理由如下： （一）从我国法律规定上来看，物权登记具有公信力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款、第61条规定“房产权利的变动应当 有瑕疵，按照商法外观主义原则，第三人仍可以认为登记是真实的，市场主体必须按登记内容对外承担责任。如日本《商法》规定：“应当登记的事项，不实登记和 ...
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该文件精神，1994年9月29日，上诉人琼海市百货公司家电DC城与第三人琼海市房地产管某局重新签订了《房屋租赁租约》。该租约规定：上诉人（乙方）租用第 特别的同位法律另有规定时，适用“特别法优于普通法”的原则排除该条的适用外，对于符合“买卖不破租赁”构成要件的一切租赁行为均应适用该条规定。因而，笔者 ...
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，建筑面积56.55平方米，房屋所有权人为李某丽。经当事人申请，本院委托北京市房地产评估有限责任公司对1号房屋进行价值评估。2018年9月18日，北京市 协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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人的排他权利。二、根据最高院司法解释对一房二卖的处理原则，取得登记的一方享有房产权利，而未登记的一方仅享有债权请求权，无物权请求权。三、具体到本案 、张四三人以b实业发展有限公司清算组名义就2011年10月10日分别签订的两份《房地产买卖合同》无效;二、被告张五、b实业发展有限公司、c房产公司于本判决 ...
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及受让方(乙方)的孙立姓名为王乐所签并按指印。同日，滕菲房地产公司开具了付款方为孙立的房款发票和车位发票。2011年3月1日，本案涉诉房产所有权 归出资人，故出名人在借名买房合同关系中负有在符合法律规定的条件之下协助借名人办理所有权变更登记的合同义务。赠与合同在合同法分则中有明文规定，是指赠与人将自己 ...
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，在私权法范畴内，一直遵循法无禁止即可为的原则，借名买房合同没有违反合同法的禁止性规定，因此，本案的当事人之间的借名买房合同合法有效，其借名买房关系应受到法律 房屋的买卖合同，在该合同中，买受人为黄鼎、王艳玲，提交了房屋产权证原件，房屋产权证登记的所有权人为黄鼎、王艳玲，并提交了署名为黄鼎的物业费收据 ...
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