确认了对抵押物的优先受偿权，虽然前期程序繁琐麻烦一些，也会产生一部分费用，但一旦发生纠纷，自身权益能得到更好地保护； 另外就是债权上既存在抵押物担保， 只能依照法律规定，在实现物的担保之前无法向保证方主张权利。 在抵押借款时要注意以下问题： 1、签订规范有效的抵押借款合同，如果有条件可以找专业律师起草 ...
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合同法第52条规定，双方之间依据担保合同在房屋上设定抵押的行为应为无效。故诉至法院，请求判令确认宋哲、杨才、郭达签订的抵押借款合同及依此作出的抵押行为均 的抵押登记，杨才取得了房屋他项权证书。2013年10月22日，杨才以民间借贷纠纷为由将郭达、宋哲诉至法院，要求郭达、宋哲偿还杨才借款本金260万元、 ...
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本案重组贷款余额、设定抵押、乾安县支行另案诉讼索普公司与儒仕公司3000万元保证合同纠纷、以及乾安县支行另案诉债务人天安公司1亿元借款合同纠纷等情况进行细致查明的基础上，最高人民法院第二巡回法庭审理认为：一审判决对于认定本案保证主债权金额的举证责任分配不当，致使对本案担保主债权金额的认定 ...
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律师，代理权限为特别授权。申请人陈xx为与被申请人王x金、王x静实现担保物权纠纷一案，本院受理后，依法使用特别程序进行了审查。申请人陈xx及委托代理人刘xx 本案的主合同未实际履行，没有交付行为，该借款合同是无效的。由于主合同的无效，本案的抵押担保是从合同也是无效的，而且，王x顺将债务转让给陈xx尽管 ...
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关于房屋买卖部分无效。因此，罗开明、王明珍关于双方所签协议为借款合同、所涉房屋乃借款担保的诉讼主张缺乏依据，不能成立，其要求确认协议中关于买卖房屋部分 百八十条、第一百八十七条的规定，民事主体可以房屋为债权债务提供抵押担保，但应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 本案中，关于何春霖取得该房屋所有权的 ...
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人民币资金借款抵押合同以及青岛市崂山区房产抵押契约各一份，环宇公司以其自有的56栋房产（总面积为30664.96平方米）为啤酒城开立上述信用证提供抵押担保，双方 费用时自动失效。另查明，2000年2月，某技交行就本案所涉信用证纠纷以啤酒城、环宇公司、旅游公司为被告向青岛市崂山区人民法院提起诉讼并递交了 ...
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多亩鱼塘以及位于清城区某街某号101、201、202号房屋作抵押担保。黄某在该《借款合同》中以担保人名义签名，并承诺提供清城区某街403号房屋作 项关于“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行”的规定，办理抵押登记的时间，是郑某与潘某意思自治的范围。法律并没有强制抵押权人必须在 ...
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？ 【法理评析】 本案系因以贷还贷的流动借款的最高额抵押法律关系而引发的纠纷，法庭审理主要围绕着最高额合同及抵押协议的效力、被告信都建设公司是否存在违约 本案中，由于借款人信都建设公司和担保人信都商城的法定代表人均为李旭东，在签订借款合同和担保合同以及办理抵押登记时，应当可以推定信都商城知晓借款合同的 ...
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？ 【法理评析】 本案系因以贷还贷的流动借款的最高额抵押法律关系而引发的纠纷，法庭审理主要围绕着最高额合同及抵押协议的效力、被告信都建设公司是否存在违约 本案中，由于借款人信都建设公司和担保人信都商城的法定代表人均为李旭东，在签订借款合同和担保合同以及办理抵押登记时，应当可以推定信都商城知晓借款合同的 ...
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随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同 ；权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。 法律视点 债权能被转让才能够被抵押 担保物权从本质上来说是价值权，一切有价值的财产均可成为担保的 ...
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