财产公证协议书》效力问题是本案的争议焦点。 被告认为当时并没有对房产进行约定，《婚内财产公证协议书》第一页是原告伪造的。根据签订协议或合同的惯例，通常 约定了广州市增城区X号801房归原告所有。审查原告、被告均为完全民事行为能力人，签订上述协议时不存在法律规定无效或者可以撤销的法定情况，上述协议是原告 ...
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涉案所有商品都面向大众公开发售，在交易过程中未签订具体合同，交易双方权利义务没有具体化明确化，涉案交易实行当日无负债结算制度，必须当日结算盈亏。被告一是整个交易 法律规定的规定，原告认为买卖交易无效的主张缺乏事实和法律依据。原告作为完全民事行为能力人，在整改交易中，无论是开户、绑定银行卡、入金、出金， ...
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梅在后的租赁权不能对抗农行酒泉分行在先的抵押权。三、苏玉梅作为完全民事行为能力人，应完全明白承诺书内容所引起的法律后果。苏玉梅所谓农行酒泉分行与 真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不损害他人利益，合法有效。抵押合同签订后双方进行了抵押权登记，农行酒泉分行取得他项权利证书，抵押权有效设立。在 ...
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条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。，《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 或合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。的规定，二被告于2009年3月17日签订的《房屋买卖协议书》符合上述 ...
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另一种规范角色。《民法总则》第145条第1款规定：“限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律 效力；另一方面，甲的父母以自己名义与银行订立的抵押合同效力并不受影响，银行甚至可基于该有效的抵押合同进一步主张违约责任。若以代理权路径处理之，则不仅抵押权 ...
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另一种规范角色。《民法总则》第145条第1款规定：“限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律 效力；另一方面，甲的父母以自己名义与银行订立的抵押合同效力并不受影响，银行甚至可基于该有效的抵押合同进一步主张违约责任。若以代理权路径处理之，则不仅抵押权 ...
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先生为完全民事行为能力人，出卖房屋无特殊情况应由其自行处分。即使蔡某帮助出卖，亦应该联系蒋某人、苟先生，由蒋某人、苟先生进行协商签订《 规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。苟先生、蒋某人之间的委托书不具有 ...
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造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方协议的效力。最高人民法院《关于适用若干问题的解释(一)》第九条中更明确规定，依照合同法 转移的必要程序，而不是买卖合同有效的条件。在本案中原告与被告签订协议转让房屋，签订协议时双方都是具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为 ...
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而借用王某的名义签订合同,张某林、尹某梅并无代王某购买房屋的想法,亦非出于购买房屋赠与王某的目的。在合同履行中,王某本人无民事行为能力,亦无财产履行合同 房产实施处分等行为以使其符合办理房产证的条件,故限购政策不影响合同效力。综上,根据《中华人民共和合同法》第四十四条第一款、第五十二条、第一百零七条、 ...
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一系列值得深入研究的法律适用疑难问题。本文根据公司诉讼实践中的反映，就股权转让合同效力争议的五个问题进行分析，并就相关问题的解决提出观点，以供参考。 受托人的主体身份仍不合格，因为信托法规定受托人只能是具有完全民事行为能力的自然人或法人，除非法律、行政法规另有规定的。这就属于信托法发展需要解决的问题 ...
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