因违法办理抵押登记造成原告抵押权不能实现的部分依法承担赔偿责任。 被告房管局辩称，银行贷款时未能认真审查A公司的资信情况和履约能力，根据《中华人民共和国国家赔偿法》 上的因果关系。抵押合同自登记之日起生效，抵押物已登记的，对债权的实现更有保障，进一步降低金融机构贷款的风险。需要说明的是，10月1日实施 ...
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指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。 买受人向 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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两次抵押给第三人建行东山支行，以担保华苑公司对该行4200万元的贷款。广东省公证处分别出具（2001）粤公证经字第77052、77053号公证书，证明 解除抵押担保责任，并返还抵押物。 被告广州天立房地产开发有限公司没有出庭参加诉讼，也没有提交书面的答辩意见。 第三人中国建设银行广州市东山支行答辩称： ...
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一家国有企业。2005年在乙银行贷款300万元，甲公司以其院内的划拨土地及地上厂房、机械设备和办公楼等资产设定抵押，并办理了抵押物的登记手续。2007年10 。法院判决后，甲公司未能在判决确定的期限内偿还贷款，乙银行向法院申请执行。法院委托评估机构对抵押物评估后实施拍卖，后被某房地产开发公司买得，法院 ...
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指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。 买受人向 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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两次抵押给第三人建行东山支行，以担保华苑公司对该行4200万元的贷款。广东省公证处分别出具（2001）粤公证经字第77052、77053号公证书，证明 解除抵押担保责任，并返还抵押物。 被告广州天立房地产开发有限公司没有出庭参加诉讼，也没有提交书面的答辩意见。 第三人中国建设银行广州市东山支行答辩称： ...
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）、房地产抵押合同审批表、房地产抵押合同契约、垦利镇供销合作社土地抵押贷款地价评估报告、关于对垦利镇供销合作社房产价格的评估报告、房地产抵押清单 所有的土地、房地作抵押，并办理了抵押物登记。2002年12月25日，垦利县财政局、垦利县发展计划局、中国人民银行垦利县支行、垦利县审计局、垦利县供销社、中国 ...
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房屋未能按时交付，于是王明提出解除合同，要求房产公司退回款项及利息。五仁银行得知这一情况提出王明只支付了6万元本息，要求王明与房产公司连带偿还 房产公司才是实际的贷款使用人和受益人，故将天一房产公司作为赔偿主体较为妥当。 四、从抵押权的设立意义来看 我国抵押权设立的保护主要在于对抵押物的追及效力。本案 ...
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关系。合同解除后，天一房产与王明之间形成“债权债务”关系，王明与五仁银行形成债权、债务关系，因此，天一房产公司作为王明的“债务人”直接向王明的“ 房产公司才是实际的贷款使用人和受益人，故将天一房产公司作为赔偿主体较为妥当。 四、从抵押权的设立意义来看 我国抵押权设立的保护主要在于对抵押物的追及效力。 ...
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关系。合同解除后，天一房产与王明之间形成“债权债务”关系，王明与五仁银行形成债权、债务关系，因此，天一房产公司作为王明的“债务人”直接向王明的“ 房产公司才是实际的贷款使用人和受益人，故将天一房产公司作为赔偿主体较为妥当。 四、从抵押权的设立意义来看 我国抵押权设立的保护主要在于对抵押物的追及效力。 ...
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