或村民小组集体所有，其使用权也属于相应的乡（镇）、村或村民小组集体。集体的建设用地主要是宅基地和乡镇企业建设用地。在集体土地上建设的建筑物不能流转 农民可以通过行政复议、行政诉讼等手段拖延日期。因此，如果在项目开发过程中需要征用集体土地的，则应当充分考虑土地征用及征地拆迁时间因素。三、国有企业改制过程 ...
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明确指出小产权房不得登记发证。因房屋交易双方无法取得国家房管部门颁发的土地使用权证书和房屋所有权证书，而是由村委会或镇政府或开发商给购房者颁发的房屋所有权证明 产权房的土地使用违法 根据现行法律法规，在农村集体土地上建设商品房，必须先由国家征地，转为建设用地，再由国家出让给开发商，开发商向国家缴纳土地 ...
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起基脚时，将原告的厨房位置也一并开挖起脚，原告认为被告侵犯了其合法的土地使用权而向湖南省汝城县人民法院提起诉讼，请求判令被告立即停止建房施工，恢复原告厨房原状。 承担其他民事责任。 2、原告所持有的《汝集建（89）字第1094号集体土地建设用地使用证》所附的宅基地平面图和四至距离图例上，明确标有一间与 ...
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扩建，从物权归属上来说，依据合同约定，周某婕继受取得了该一号院内物权及使用权，通过翻建、扩建原始取得了该一号院地上房屋，合同签订时的房屋已经灭失。 勤、赵某丽收到80万元后随即将诉争宅地、《遗赠抚养协议》、公证书及集体土地建设用地使用证原件交付给周某婕。综合上述事实，可以看出诉争协议虽均以租赁合同为名 ...
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扩建，从物权归属上来说，依据合同约定，周某婕继受取得了该一号院内物权及使用权，通过翻建、扩建原始取得了该一号院地上房屋，合同签订时的房屋已经灭失。 勤、赵某丽收到80万元后随即将诉争宅地、《遗赠抚养协议》、公证书及集体土地建设用地使用证原件交付给周某婕。综合上述事实，可以看出诉争协议虽均以租赁合同为名 ...
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使用证，2007年7月延津县人民政府对该土地为李二颁发了集建第0802249号集体土地建设用地使用证。2008年年初李大将购买的临街瓦房拆掉，在该地上新建北 对申请人提交的材料进行程序上和实体上的审查，对于符合条件的申请人才颁发使用权证。否则就可能因为程序或者实体上的不合法而导致具体行政行为撤销的结果 ...
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。 上述事实，有《房产买卖合同》、( 2011)昌民初字第6909号民事裁定书《集体土地建设用地使用证》、照片，( 2010)昌民初字第1 35 5 7号民事裁定书、( 2011)昌 。坐落在北京市昌平区X镇X村街东头路北东数第三号院的宅基地使用权虽为原告李某，但涉案房屋已由二原告进行了处分，卖给案 ...
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现已审理终结。 案经原审法院审理认为，原告徐万亮等26户村民作为三里河行政村农村集体土地承包经营权者，对被告区政府作出的征用其使用的土地行为不服，以其自己的 《关于办理农用地转用并向菏泽源丰农药有限公司出让国有上地使用权的请示》；2、《建设用地申请表》；3、建设用地项目呈报材料；《一书四方案》；4、《 ...
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有不少农民朋友都有疑惑，今天，结合最高法的判例，京平律师给大家说说集体土地使用权被收回应该注意哪些事。 一、法律依据根据《土地管理法》第六十六条的 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照 ...
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皖政地〔2017〕1070号《关于岳西县2017年度第05批次城镇、集镇、村庄建设用地的批复》(以下简称1070号《批复》)一份，《岳西县人民政府关于岳西县2017 土地的，申请人民法院强制执行。据此，在集体土地征收过程中，即使征地机关已经履行了给付补偿款的义务，土地使用权人仍不交出土地的，也应通过 ...
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