位置、面积、价款、总额均有明确的约定。张某一虽然否认该协议效力，但通过实际履行情况来看，张某一出资购房款远远超出2019年2月1日在产权管理部门的协议价。张某 二就房屋交易条件进行磋商。2019年1月31日形成的《二手房买卖协议》显然不是一份生效的房屋买卖合同，应被确认为李某一配合明某一向张某一、陈某 ...
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偿还所有按揭贷款； （二）张某一与郑某一签订的《房屋买卖合同》、《二手房买卖合同》继续履行； （三）张某一于郑某一还清上述贷款后三十日内协助 万元，对于余款支付的时间和方式未在合同中明确约定，但是张某一于2008年便与银行签订借款合同，贷款240万元，所以在二人签订房屋买卖合同时双方都知晓存在240 ...
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一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告签订的房屋买卖合同真实 该笔购房款应当由被告返还。至于另一笔60万元的购房款，原告主张以现金方式一次性交付给被告，但被告对此不予认可。原告未向法院提交任何相关的证件 ...
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定金;甲方应于收到定金60日内申请办理抵押注销手续;甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴税费当日支付首付款5000000元，剩余房款4800000元 就涉案房屋达成的买卖合同不存在继续履行的障碍。现原告要求继续履行，是合理的，并根据合同约定及实际履行情况对继续履行方式酌予确定。 综 ...
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合同》，约定房屋总价款为495000元，双方商定以银行贷款的方式付款，过户前被告向原告支付首付款70000元，扣除被告已经给付的定金10000元，被告还应 律师点评 房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受 ...
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存量房屋买卖合同，且朱某购房时未查看房屋使用状况，买卖合同中付款方式、期限均为空白，朱某取得房屋产权证后直接起诉范某腾房。上述事实足以说明二人存在恶意 意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均应按约定履行各自的义务。尽管钱某出售房屋时尚未取得产权证，但钱某将房屋出售并交付给 ...
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包括：房价款、现有公共维修基金、装修及附属配套设施、搬迁补偿金等。本合同履行过程中，买卖双方应缴纳的各项税款由买受人承担。其配偶和其他共有权人均 协商一致，乙方于办理产权转移登记当日，交税后过户前将购房款205万元以自行交接的方式支付给甲方，甲方向乙方出具收款收据。 同日，赵某(甲方)代理人方某、高某 ...
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付给甲方。 风险提示：价款支付 在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不 ；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议文章转载自网络，如有侵权，联系 ...
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给宋先生，成交价款各为240万元。宋先生应在2014年4月3日前用现金方式一次付清原告，原告于同日将上述房地产、建筑物范围内的土地使用权交付宋先生等 《补充协议书(2)》、欠条等证据之间，均能够相互印证双方真实的买卖合同关系，以及履行的是《房屋买卖协议书》而非《房地产买卖契约》。因此，《房屋买卖协议书 ...
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凭证等交给王某,并出具了收据。现唐某及其妻逾期未履行合同,已违约,请求判令解除双方的房屋买卖合同,由唐某及其妻返还其已支付的20万购房款,并支付违约金 以借款扣息的方式向唐某及其妻子贷款12万元,而实际放贷108000元。但蹊跷的是,就在借款当天,双方又签订了一份价格为20万元的房屋买卖合同。从数额上 ...
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