协商解决；协商不成的，由人民政府处理。综合本案，XX村村委会召开会议研究合法宅基地使用权人问题，出具初步认定张三为宅基地使用权人和房屋所有权人并在村域范围内公示无异议后， 三，宅院中所建北房和东房，因张三建房时已参加劳动，故该房屋应属张大、李小和张三共有。 关于争议焦点二。根据张小一等五原告提交的其与 ...
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的楼盘所属公司并非地块的所有权人，楼盘所在土地的性质为农村集体土地，根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定，宅基地、农民 产权房的问题一直没有统一的的解决办法，因此，购房者更应谨慎投资。 买房是大笔资金的投入，我们一定要学会甄别商住公寓、使用权公寓、合作建房、小产权 ...
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被告名下位于南京市栖霞区不动产。对于被告因该不动产系被告单位集资建房，原告未出资等原因要求多分的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。，该 但分割夫妻共同财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（法发\[1993\]32号）20.离婚时夫妻 ...
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的所有权确认纠纷，其起诉不当，最终予以驳回。法官析法：一、未经依法登记的农村房屋，所有权确权不由法院主管本案的分家析产纠纷实际上是一种所有权确权纠纷。根据 不能提供证据表明其对土地享有使用权，亦不能证明其曾获得过建房批示等文件，且对其使用权问题双方当事人也未形成实际争议。因此，对于四人主张的房屋产权 ...
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就是本案的争议焦点，在对此存在争议的情况下，无从谈起应否收回的问题。 二、我国的农村土地主要是以家庭为单位进行承包的，在第一轮承包时，被告作为 ，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”《国务院批转农业部关于稳定和完善土地承包关系意见的通知》第六项规定：“保护继承人的合法权益。承包人 ...
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行为属政府的行政行为与本案本诉不是同一个法律关系，不属法院受理范围；同时关于被告反诉确认“契约”效力的请求，由于该请求与本诉内容不属同一标的，且与 宅基使用证，附合我国农村宅基地使用审批一户一宅的有关法律规定。本案双方家庭成员间，在原告持证人同意情况下共同使用宅基地，共同投资建房。根据物权法共同共有是 ...
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家庭关系。有证据证明张某女及女儿为新建的三间平房有所投资。依据《最高人名法院关于人民法院审理未办理结婚证而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条、第十三条，第 作为三位原告，在张甲给张某女女儿操办订婚、协商盖房、病逝送终等农村最为关注和敏感的问题上都没有任何异议。正因为张甲已将张某女女儿视为己出，才 ...
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的公有储藏室。但处理本案所涉及到的最高人民法院法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知》（以下简称38号解释）适用范围和公有房屋等建筑物使用权 第一节规定了与财产所有权有关的财产权，实际确定了全民所有制企业承包经营权、农村土地承包经营权、国有森林、山岭、草原、水面、滩涂、矿藏使用权等重要的 ...
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行为属政府的行政行为与本案本诉不是同一个法律关系，不属法院受理范围；同时关于被告反诉确认“契约”效力的请求，由于该请求与本诉内容不属同一标的，且与 宅基使用证，附合我国农村宅基地使用审批一户一宅的有关法律规定。本案双方家庭成员间，在原告持证人同意情况下共同使用宅基地，共同投资建房。根据物权法共同共有是 ...
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的公有储藏室。但处理本案所涉及到的最高人民法院法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知》（以下简称“38号解释”）适用范围和公有房屋等建筑物使用权的 纠纷起因多种多样，因历史遗留、行政指令、单位实行房改、职工调离单位、内部建房、分房等引起的都有。发生纠纷的主体也有所不同，有的发生在单位与 ...
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