法律适用发表如下代理意见，恳请法官能予以采信：一．双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，是双方真实意思表示，双方应按约定履行自己的义务，不得擅自变更 擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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获得批准购买一套经济适用住房，即涉案房屋。冯彬作为家庭代表与开发商签订购房合同，约定以28万元价格购买涉案房屋。2008年，涉案房屋办理产权登记，产权登记 自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续 ...
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审理查明 经审理查明：涉案房屋现由檀宠居住。新政策出台后，原告不符合北京市购房条件。 四、北京市通州区人民法院判决 北京市通州区人民法院经审理后判决： (1 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条、第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条、当事人一方不履行合同 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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泰的诉讼请求；（4）、驳回王艳的其他反诉请求。七、点评依法成立的合同，受法律保护。本案中，原告、被告、房屋中介公司所签订的《北京市存量房屋买卖合同》、 义务，但其未尽到合同法所规定之附随义务，其行为构成履行瑕疵即不适当履行。原告作为合同当事人在明知该条款的情形下，未让被告出具书面证明，其本身存在责任。 ...
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审理查明 2011年5月5日，姚静雯与北京X房地产有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由姚静雯购买X号房屋，面积为87.25平方米。2013年7月 名买房应考察不动产所在地房屋政策，具有特殊保障性质的房屋购房人还应符合该保障性住房申请资格，否则，借名买房将不受法律保护，往往给当事人造成巨大损失。...
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的请求在裁决书中裁定败诉方补偿胜诉方因办理案件支出的合理费用，包括但不限于律师费、 保全费、差旅费、公证费等。仲裁庭在确定上述费用时，应考虑 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 地方性规定 上海市高级人民法院关于民事案件审理的几点具体意见 ...
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。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原被告与中介公司所订立的二手房买卖合同及补充协议均系各方当事人的真实意思表示，其内容及形式上不存在任何法定 》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据《中华人民共和国 ...
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受理一节，合议庭当庭告知双方当事人需要待合议庭合议再予答复。原告刘某则主张不应当受理被告温某当庭提出的反诉，并主张出现本案纠纷的原因在于被告温某以 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，依法 ...
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能在农村同一集体经济组织内部成员之间进行流转，城镇居民到农村购买农民住宅的行为是不受法律保护的，该买卖行为一般是无效的。（二审法院）汪某与黄某签订的 因诉争房屋之宅基地属当地农村集体所有，马某属城镇居民购买农村房屋，虽签订买卖合同当时系双方自愿，且马购买后在院内增建了房屋居住至今，然地方房屋之买卖必然 ...
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