的明示条款，或者基于法律的规定。反对合同的目的是消灭合同关系，解除合同效力的条款是反对合同的主要条款无疑，至于合同解除的后果，可以进一步协商，协商不成的， ，还有原物所生孳息。在占有期间致原物毁损灭失的，应承担全部赔偿责任。上述三种请求权，各自有各自的适用条件和适用效果。但都旨在调整双方当事人的利益 ...
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金融管理法律规定，未经许可，以公开宣传承诺还本付息的方式向不特定对象吸收资金。而集资诈骗罪则是具有非法占有目的，使用诈骗方法非法集资。 对于非法集资类犯罪 的犯罪行为代替双方合意的合同行为，回到以民法思维判断合同效力的本源。最高人民法院在指导对《民间借贷司法解释》的理解与适用时更是旗帜鲜明地表示，构成 ...
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实质上是一种法律明文规定或明文授权式的类推适用。法院在审理居住权合同纠纷案件时，在秉持最大限度地发挥居住权制度价值的目的，及恪守物权法定原则底线的基础 法人、非法人组织虽不能成为居住权人，但可成为居住权设立人，这从《民法典》对居住权合同一般条款的规定就能看出。司法实践中法人或非法人组织设立居住权的情形 ...
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借款、利息等问题，东建公司已经在针对华庭公司的答辩中详加论述。其次，关于保证期间，本案的保证合同采用在主合同中附加担保条款的最简方式，保证条款使用了无限 法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款、第三十四条第二款，《最高 ...
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合同》解除，不影响该条款的效力，王忠诚等三人应当按照该条约定向建行青海分行承担归还剩余贷款本息的责任。 其次，《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款 返还建行青海分行，王忠诚等三人不负有返还义务。 ▍关于案涉《借款合同》中相关格式条款的适用问题 案涉《借款合同》第十九条载明：贷款人与借款人的借贷 ...
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借款合同》解除，不影响该条款的效力，王某诚等三人应当按照该条约定向建行青海分行承担归还剩余贷款本息的责任。 其次，《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款 建行青海分行，王某诚等三人不负有返还义务。 关于案涉《借款合同》中相关格式条款的适用问题 案涉《借款合同》第十九条载明：贷款人与借款人的借贷关系 ...
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第一百二十五条第一款规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回河南 ...
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、付款方式和时间、交付条件及日期、面积差异处理、产权登记办理、配套设施等商品房买卖合同的必备要素，其从合同条款的实质内容上即不属于商品房预售合同 自动无息转为购房款。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理 ...
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消灭。法院认为：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理 。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列 ...
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错误认识为目的的故意行为。对于格式合同中双方当事人对合同内容的理解产生分歧的情形，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出 第153条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： (一)原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决; (二)原判决 ...
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