。一同诉讼的还有20余名业主。 作为刘某的代理律师，江苏天之权律师事务所律师杨春赣指出，按照合同约定的违约金，开发商应支付延期交房违约金30000元 契约约定，提供“两书”，应认定开发商违约，应支付违约金30000元；同时根据《商品房销售管理办法》中关于“面积误差比在3％以上的面积，房款由开发商承担， ...
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F公司（出卖人，以下简称F公司）、赵某健（买受人）签署《商品房买卖合同》，购买一号房屋总金额人民币239076元。买受人按下列第1种方式按期 的，金额239076元，并加盖F公司的财务专用章。赵某健还就支付购买涉案房屋的销售代理服务费、公共维修基金费、物业费、水电煤气费、印花税款等出具了相关票据。庭审 ...
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15万元首付款。叶先生后来认为购房合同内容有失公平，而且房产商收订金时没有按规定明示《商品房销售管理办法》等法规文件。叶先生委托代理律师将售楼人员没有明示 利息。 市南法院审理认为，双方签订的协议合法有效，但双方并没有签购房合同，一审判决房产公司退还叶先生的订金及首付款18万元。原告方提供的录音证据未 ...
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完毕; 4.开发商没有完成竣工备案工作; 5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证; 6.楼盘被法院查封; 7.开发商没有取得建筑面积实测数据; 8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按 ...
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由叶仲荣律师代理的谢*建等33业主诉厦门同吉建设开发有限公司商品房销售合同纠纷一案于2014年4月12日正式生效，具体案号为：（2014）同民初字第897号至第959号之间 ...
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支付。乙方签订认购书及交完定金后，甲方反悔。乙方要求退款，甲方同意。事后，因房屋销售不佳，甲方以各种理由不予退款。 乙方找到本律师代理本案，并依法起诉。本律师认为，甲乙双方之前对双方购房协议一致，并交纳定金。甲方在乙方缴纳定金后违反双方口头约定，并同意退款。 ...
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不知晓有这样一个调解结果；另一方面，乙单位与甲之间也从未签订过任何商品房买卖合同，甲代理销售店面的销量也系伪造虚报，并不真实。乙单位认为调解书严重失实， 是非，进行调解。”本案原告举证的唯一证据——《协议书》是乙单位与原告之间关于委托销售店面佣金结算事宜的一份补充协议书，是2007年9月2日双方所签《 ...
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土地性质为集体。何某兴未办理任何商品房开发手续在该地 非法建设商品房(违法建设七层总面积1 44 8平方米)，并公开 销售。经鉴定，该土地违法建筑已 县公安局出具的情况说明； (3)到案说明； (4)何某兴尾巴塘 工程购地合同； (5)沙子岭购地转让协议； (6)关于何某兴违 法建设认定资料； (7 ...
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在闵行区开发的楼盘，与某公司（以下简称某公司）签订了一份广告委托代理投放/发布合同，双方约定由本案被告支付79,120元的广告费，某公司按照本案被告的 幼儿园、小学”的表述，其行为构成了利用广告对房产销售作虚假宣传。第二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定， ...
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在闵行区开发的楼盘，与某公司（以下简称某公司）签订了一份广告委托代理投放/发布合同，双方约定由本案被告支付79,120元的广告费，某公司按照本案被告的 幼儿园、小学”的表述，其行为构成了利用广告对房产销售作虚假宣传。第二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定， ...
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