系唐某从他人办公室盗窃而来，依法需要追缴。【意见分歧】在办案中，该案的关键问题是，廖某购得赃物的行为如何定性? 存在三种不同意见：第一种意见认为，廖某对唐某佳能相机来源情况不知情，且用合理的价格购得，属于善意取得。第二种意见认为，廖某以低于市场价格购买了赃物，该相机系盗窃而来， ...
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唐某从他人办公室盗窃而来，依法需要追缴。 【意见分歧】 在办案中，该案的关键问题是，廖某购得赃物的行为如何定性? 存在三种不同意见： 第一种意见认为，廖某对唐某佳能相机来源情况不知情，且用合理的价格购得，属于善意取得。 第二种意见认为，廖某以低于市场价格购买了赃物，该相机系盗窃而来 ...
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系唐某从他人办公室盗窃而来，依法需要追缴。【意见分歧】在办案中，该案的关键问题是，廖某购得赃物的行为如何定性? 存在三种不同意见：第一种意见认为，廖某对唐某佳能相机来源情况不知情，且用合理的价格购得，属于善意取得。第二种意见认为，廖某以低于市场价格购买了赃物，该相机系盗窃而来， ...
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证明，对其辩称意见不予采信。《合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 时房屋未依法登记和买受人善意为由认定合同有效。 邹超律师认为：关于无权处分的人与他人签订的合同（以下简称无权处分合同）的效力问题，《中华人民共和国合同法》第五 ...
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卖现象就难免发生。 三、公示效力下权力的权属 在我国不动产在一物二卖的过程中，关于权力的归属是一个比较具有争议的问题，也比较复杂，需要从不同的方面考察对 的权利外观，基于信赖出卖人为真正权力人，并支付了合理的对价，次买受人可以依照善意取得制度，取得标的物的所有权，先买受人只能向出卖人请求损害赔偿。倘若 ...
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而该房产现登记在王云名下，在王云无证据证明其本人支付了上述款项或其取得上述款项属善意取得的情况下，法院最终采信李健为王云支付购房款的事实。 该财产的处分是不受此种约束的。 除非受赠人为善意取得，否则赠与无效，财产应当返还。 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第八十 ...
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与地产仅办理一项抵押登记或分别抵押给不同的债权人问题（三）物权公示之公信力与担保物权之善意取得（四）法定抵押权的优先范围（五）担保物权的存 使用权的行为，房屋抵押权也将随之无效。实践中以建筑物抵押权是否侵害了土地使用权人的权利处分，区分建筑物优胜权是否属于地上权。土地使用权抵押设立之后，土地上新建的 ...
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，上述案例中存在两大理论难点：（一）案外人郑某的善意取得和案外人张某的事先抵押问题。根据前述某市中级法院赔偿委员会查明事实：“1999年6月， 赔偿委员会在驳回申诉通知书中认为，某县法院给建筑公司造成的直接经济损失是先被该院扣押，后为他人善意取得的房产。但是，笔者个人觉得，这种说理显得有些牵强附会。 ...
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权益诉讼纠纷、出资不足股东向债权人承担民事责任纠纷等类型的民商事案件中?股东资格的认定都是要首当其冲解决的问题。 一、股东登记和出资证明书、股票在股东资格认定 对干股股东资格应当予以认定。实践中也有将接受贿赂等违法犯罪行为取得的股份称为干股的，是否认定受贿者股东资格存在争议。笔者认为，从民事法律关系上 ...
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某、蔡某侵犯其房屋所有权为由向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖无效。 对该案的法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻 中蔡某符合善意取得要件，确认买卖关系有效。笔者赞同第三种观点。 第一，有明确的法律根据。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》 ...
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