房屋的首付款抵扣开发商欠原告的部分工程款,开发商与原告之间的工程款已经通过银行发放贷款的形式全部结清。且我方不仅仅购买了这一套涉案房屋,根据我方提交的 2019年7月9日全部提前还款423480.56元,用以结清银行房屋抵押贷款。 被告辩称贷款由原告进行偿还用于冲抵原告房屋使用的月租金及原告所欠付工资 ...
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李某二祖业房产拆迁还房所得,而不是熊某二个人资产购买的房产。对于原告诉称被告熊某一在成都按揭购房,原告杨某二通过银行汇款18万元属实,但该款是原告 5月,原告杨某二与被继承人熊某二以某某镇某某街南侧住房设定抵押向某某县农村信用联合社贷款人民币20万元,投资于杨某四在广东省佛山市购买的自升塔式起重机用于 ...
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【案情】 甲在购房时办理了抵押贷款,现在贷款还差15年没有还清。甲因负债与乙签订了房屋买卖合同,约定乙付给甲30万元房款,由甲负责清偿贷款 。 观点二:认为该房屋买卖合同效力待定:可以判决甲继续履行合同,包括腾房、清偿贷款以及过户。理由是房屋买卖合同是合法有效的,甲负有继续履行的义务,法院应当支持乙 ...
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年9月23日,原告与被告赵某二签订了《房产交易合同》。原告在2016年10月1日后无法根据现有政策获得贷款,原、被告也未就原告的房款支付方式重新进行 银行审批贷款手续完毕3日内,买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更及抵押登记手续;如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方已支付的经济 ...
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李某二祖业房产拆迁还房所得,而不是熊某二个人资产购买的房产。对于原告诉称被告熊某一在成都按揭购房,原告杨某二通过银行汇款18万元属实,但该款是原告 5月,原告杨某二与被继承人熊某二以某某镇某某街南侧住房设定抵押向某某县农村信用联合社贷款人民币20万元,投资于杨某四在广东省佛山市购买的自升塔式起重机用于 ...
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五个工作日内,甲、乙双方应亲自赴该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续。若需要协助,丙方权证人员可陪同办理。相关税费乙方需支付印花税、 向被告支付了2万元定金。后因被告偿还剩余贷款等问题导致至2016年9月15日被告未能与原告签订《天津市房产买卖协议》。同时,原告也未向资金监管中心 ...
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解除上述房产抵押的基础上,办理出售房产的相关事宜,具体包括:办理网上签约手续、签订买卖合同、办理产权过户、交纳相关税费、协助买方以买方名义办理银行贷款及 因此不予认定。双方关于房屋出售价格等重要事项未做出书面约定,且该房屋剩余贷款528550.16元由方女士自行偿还,上述事实与常理不符。综上,吴女士、 ...
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故意隐瞒原告就涉案房屋买卖合同案件已在法院立案审理及涉案房屋已在XX银行XX分行抵押贷款的事实,致使原告和抵押权人XX银行XX分行因不能归责于本人的事由 原告应当自此开始向二被告履行支付剩余房款的义务。交付房屋是合同的主要义务,办理房产过户手续是随附义务。二被告在交付房屋后,向原告办理房屋过户手续须在 ...
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撤销。) 一、原告诉称 原告XX银行起诉称:被告XX公司1996年在我行贷款200万元,当时是以XX公司准备该住宅楼的一块土地作为抵押物。当时约定的 XX银行申请200万元贷款,XX公司用自己准备修建住宅楼的一块土地作为抵押物,后经过XX银行审核后,同意放款200万元,于是双方签订了抵押借款合同,办理 ...
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判决 法院经审理后判决:被告李先生协助原告王先生办理银行按揭贷款手续。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为:根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一 请求无法获得法院支持,最有效的办法就是向法院提出财产保全申请要求查封交易房屋。被查封的房屋在解除保全措施之前,依法不得进行买卖、过户、设定抵押。...
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