起诉要求确认买卖合同有效，在确认合同效力案件进入二审阶段，买受人才得知涉案房屋的房产证已经下来了，确认合同效力案件终审判决之前，合同效力是待定的，所以买受人 人于判决生效后七日内办理涉案房屋解除抵押登记手续；房屋解除抵押登记后七日内，出卖人配合买受人办理过户手续，过户当日，出卖人向买受人交付涉案房屋并 ...
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出具授权委托书，委托范某代其全权办理以下事宜：“1?办理涉案房屋的房产证的一切手续，包括但不限于税务登记，领取房产证；2?当上述房产具备买卖条件后销售并过户给吴 人民币的《存量房屋买卖合同》，串通所谓的代理人到房管部门进行网签并办理了过户手续。10月17日，我仍被蒙蔽其中，再次发送电子邮件给吴某，希望 ...
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与李大壮（甲方）签订的《补充协议》约定：上述房屋的房产证尚在办理中，暂时无法办理产权过户手续，为保障甲乙双方的利益及房屋交易的安全性，特此商定 补充协议》《补充协议》等系列合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人在 ...
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买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书期限届满之日起到实际取得房产证之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金，并 在甲方预约银行还款日前一个工作日支付甲方首付款40万，剩余贷款80万在甲乙双方完成过户手续后由乙方的贷款银行直接支付给甲方。甲方在拿到全部购房款当日将房屋交付给 ...
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大力向恒通公司购买房屋。合同签订后，恒通公司将房屋交付刘大力使用，但未办理过户手续。2003年9月22日，刘大力和黎强签订房屋买卖协议书，约定由刘大力以 大力出售房屋。2007年3月27日，房管局为刘大力办理了房产证。黎强得知后，要求刘大力和李芳协助过户，但被拒绝。因此，黎强诉至法院，要求过户。 2、 ...
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房产公司财务人员支付了房款、车位款等其他相关费用，之后买受人以房屋销售代表的行为系表见代理，要求房产公司为其办理房屋过户手续。因表见代理的成立须符合其构成要件 在浦东花木路1108号售楼处，签《购房定金协议》、收定金、收房款、收代办房产证的契税、办产证都是陈以馨一个人与他们打交道的，把这些事包下来的。 ...
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某负担。肖某以该房产局办理过户手续程序不合法为由提出上诉。二审法院经审理后认为：根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》的规定，被上诉人房产局具有审查、登记、 即具有法律效力，非经法定程序不得变动。但在民事诉讼中具体行政行为（如房产证）只是一种证据，由于民事审判对具体行政行为这种民事诉讼证据的审查的局限 ...
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4月13日，5月27日，11月24日向我提供房产证复印件，但该复印件并非我所承租房屋的产权手续。直到2009年12月即将续签租赁合同时，某公司才 我同原告签订的房屋租赁合同，被告应支付所欠房租5529.6元，实际使用房屋费用3801.6元，水电费2007.5元。原告还应承担因腾房所产生的房屋清理费用共 ...
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号、第98-0876号和A市房权证字第028949号、第028984号房产证），并负担案件诉讼费用。 在上述团风法院这个案例中，团风的一审法院引用了《 持有市房管局颁发的产权证，而悍然和五个第三人之间签订房屋买卖契约并办理过户手续的情形几乎是如出一辙，只不过融昌公司没有甲公司幸运，甲公司好歹还持有一个 ...
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判令被告吴宝峰、吴宝记、吴宝建为两原告办理产权 过户手续；3、判令被告承担本案诉讼费用。 被告吴宝峰辩称：本案诉争房屋及车库为被告吴宝 一初字第1783号庭审笔录、录音、商品房买卖合同、契税及相关税费发票、还款凭证、房产证、收条等证据予以证实。 徐 州市沛县人民法院认为：2007年10月15日，被告吴 ...
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