某在王女士不知情的情况下，伪造王女士签字将杨浦区的一套公房转让给第三人张某，并且在杨浦区房地产交易中心办理了房产变更登记。王女士得知此事后，委托任律师代理此案。任律师接受王女士委托后，仔细研究案情，并去杨浦房产登记机关和管理公房的物业公司调查。经过研究和调查后，任 ...
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付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某，张某搬入该房屋居住。一个星期后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种 ...
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付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某，张某搬入该房屋居住。一个星期后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种 ...
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。 ［分歧］ 结婚不成共有房产如何分割？ 第一种意见认为，张小姐是系争房屋的共同共有人，应当以房地产交易中心公示登记的共同共有享受50%的权属份额。 第二种意见认为，张小姐与李先生之间没有婚姻关系，应按照各自出资比例确定房屋权属的份额。 ［管析］ 笔者同意第二种意见， ...
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《解释三》出台后的一周来，往上海各区县房地产交易中心咨询房产证加名的人数大大增加。“结婚不但要有房子，而且要加名字。”这是不少人看了《解释三》的一个观点，也给不少人的感情带来小麻烦。实际中，已经有因婚房出资、署名 ...
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两份合同中，房屋抵押担保人谭某姐姐的签名均系谭某代签。几天后，谭某、袁某及律师前往房地产交易中心办理了房屋的他项权利(抵押)登记。随后，袁某借给谭某20万元。2008年4月，湖南省某市司法局公证工作管理处表示，谭某的公证书系虚假、伪造的公证书。遂房屋的抵押登记被注销 ...
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产权人系第三人黄某），被告在该合同上明确上述房屋建筑面积为89平米，房屋总价为人民币1,020,000元。签约当日，原告向被告支付了意向金10000元。后原告经房地产交易中心调查得知，上述房屋的实际建筑面积为87.58平米，原告即向被告提出不再购买上述房屋，并要求被告 ...
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被告叶XX、被告XXX和被告叶XXX应将上述房屋恢复到房屋转让行为之前的状况，即立刻到静安区房地产交易中心办理变更登记，恢复到产权证号为静2009001692登记下的产权状况；3、诉讼费由三被告承担。事实与理由：一、2001年3月15日，原告何XXX与被告叶XXX在本市静 ...
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付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某，张某搬入该房屋居住。一个星期后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种 ...
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付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某，张某搬入该房屋居住。一个星期后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种 ...
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