发布沪府土〔2011〕863号《关于批准闵行区人民政府2011年第二十五批次建设项目农用地转用、征收土地的通知》，载明：批准闵行区本批次征收农村集体土地15981 政策性拆迁费。因此，由于案涉房地产长期以来一直由上海蝶球开发部实际占有、使用并经许可自建了部分房屋，相关转让协议等也已经明确约定其拥有全部 ...
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房？目前法律界有多种意见。 一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定：对房屋的转移占有， ）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。四、质量问题 房屋质量问题无疑是购房者最为 ...
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宣告破产，购房人交付的定金有可能会有去无回。《北京市城市房地产转让管理办法》第52条规定：“房地产受让人（指购房者，笔者注）知道或者应当知道转让人（指 的，应当承担相应不利的民事法律后果。”虽然最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房预售许可 ...
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刘某1（以下简称张某1方）、刘某2、张某2共有纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（202*）沪0101民初2****号民事判决，向本院 租赁凭证记载居住面积14.90平方米，换算及认定建筑面积22.946平方米；居住部分房地产市场评估单价为 33,860元/平方米（建筑面积），房屋征收范围内被拆除房屋 ...
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有学位的，可以申请。我方员工在原告购买前向原告宣传了项目情况为可以申请学位，但并非确保学位可用。 二．法院查明 经审理查明，2018年9月 温卫敏预付款人民币342258。 四．律师点评 本案为房产买卖合同纠纷。原告与被告深圳市某某公司签订《房地产买卖合同》，约定原告向被告深圳市某某公司购买某某区某某 ...
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营销策划，企业营销策划与推广；居间代理服务。四川***投资有限公司宜宾分公司经营范围是：项目投资；房地产开发；社会经济咨询。张**注册的这两家公司是在进行其他项目 方式非法吸收资金的； （五）不具有发行股票、债券的真实内容，以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的； （六）不具有募集基金的真实 ...
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合同关系。二是一房二卖的后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房售预售许可证明…”济南某某房地产公司使用的商品房销售合同文本中故意删减了《商品房买卖合同示范文本》中列 ...
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合同时，涉案房产项目并未竣工，故双方所签订的商品房买卖合同应当认定为商品房预售合同，而非现房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 价款的合同。因此，此处交易房产的性质是尚未建成或已竣工的房屋，且是房地产开发企业（出卖人）自身尚未建成或已建成竣工的房屋。因此，二手房买卖 ...
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范围详见经双方盖章确认的附图所示。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，转让地块的土地使用权终止期限至 年 月 日；地块范围内现有的 。此项费用要求承包人专款专用，在财务管理中单独列出安全防护、文明施工措施项目费用清单备查。 六、组成合同的文件 1. 本合同协议书。 2. 本承包合同专用 ...
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。“A市B县产权办”所绘制的《房屋平面图》，除无地下室面积外，其他登记项目及《房屋平面图》形态与“A市产权办”绘制的《房屋平面图》基本相同。该房产 武汉市国土资源管理局与武汉兴松房地产开发有限公司行政纠纷上诉案作出宣判，认定武汉市土地局与兴松公司签订的〈批租合同》是国有土地使用权转让合同的一种，《批租 ...
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