且损害社会公共利益，已经违反了我国《合同法》第五十二条有关合同无效的法定情形中“违反法律、行政法规的强制性规定；损害社会公共利益”的相关规定，应属无效 各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避 ...
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机关报警，北京市公安局顺义区分局胜利派出所出警并询问二原告。二原告向顺义区司法局咨询律师后，律师告知必须先去公证处调取公证文书，才能解决问题。于是二原告到 买卖合同，办理过户等与房屋买卖和过户手续。之后，二原告前往顺义区房屋管理局将有关房屋交易的《存量房屋买卖合同》调出。原告认为，当时委托李某代理二 ...
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不认可。 上述事实，有原、被告陈述，婚姻登记资料，房屋产权证，贷款合同等证据证实。 本院认为，婚姻自由是法律赋予公民的权利。原、被告同意离婚，本院予以准许 。 原告赵为支持其诉讼主张，提交了中国工商银行定期一本通，招生银行客户历史交易查询单，借条、个人贷款分户查询回单，广发银行对账单、艺龙旅行网的订单 ...
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总房价款的2%中介费佣金，在交易过户完成之后。李某觉得自己不该支付这么多佣金，就找到律师咨询，如何维护自己的合法权益?现实中房屋中介公司在与买房人签订 书》的内容一般为：“买房人应于签字之日起给付中介公司佣金”。在法律上，居间合同中的“佣金”就是指“居间费用”。签订《佣金确认书》，表明买房人认可中介 ...
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日约定之日前往了房产交易中心，虽之后原告、第三人均没有证据证实就诉争房屋再要求被告办理过户事宜，但被告在合同约定办理过户的期限内 另行主张。最终，法院依照有关法律规定，作出了上述判决。（文中人物均为化名）四川嘉世律师事务所 吴锦熤律师咨询电话：13348814938，13730661728地址：成都市 ...
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聘请毕律师就A房产买卖事务提供法律咨询。【办案掠影】办案第一步骤：破租赁因卫颖已于2007年3月提前告知承租人XX公司房屋出卖事宜，因此，8月1 ，而且在出现合同履行纠纷时可以最大程度地保护一方的合法权益；熟悉房屋交割流程的律师还能够辅助房屋买卖当事人顺利完成相关手续，避免当事人的盲目交易。2009年 ...
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得到解决。后张女士找到了本律师进行了相关法律咨询。 律师解析： 新国八条出台以后，对于尚未办理纳税过户的二手房交易产生了很大的影响，其中因新政而 由谁来承担，不能一概而论，笔者认为应该根据具体案情进行处理。 第一， 如果房屋买卖合同当中对可能出现的因政策变动而导致的税费变化进行了详细的约定，那么应该 ...
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厂签订《协议书》。该协议书约定：金冠公司、制钳厂共同投资组建“上海营口农副产品综合交易市场”，地址营口路760号，合作期限：合资经营伍拾年（从1998年9月 12月10日，制钳厂与正文公司签订《上海市房地产买卖合同》，由制钳厂将营口路760号房屋及土地使用权转让给正文公司，同时约定制钳厂于 2002年 ...
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抵押和评估管理通知》）的规定，被告应审查的内容包括抵押物是否符合准许进入抵押交易市场、抵押物是否已经设定过抵押、房地产权属证书的真伪及与产籍记载的一致性等 证件、被上诉会的房屋权属证书、设定房屋抵押权的合同等材料，继而作出房屋抵押他项权登记的被诉具体行政行为，认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。但是 ...
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普通债权受偿的诉讼请求，并无不当。 案例10 《庆阳鑫磊工程项目管理咨询有限公司、中国信达资产管理股份有限公司甘肃省分公司等申请执行人执行异议之诉案》 案 法律强制性规定，是合法有效的。双方的基础法律关系为借款合同关系，随后通过签订商品房买卖合同的方式实现以物抵债的交易目的。信悦小贷公司虽然与广信公司 ...
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