等，本文系从与物权纠纷有关的五十多个公报案例节选出十四个案例，提炼案件争议焦点和裁判观点，供大家参考。 1、房屋承租人将住宅改变为经营性用房 全部财产属于个人财产还是法人财产？ 公报案例：李显志诉长春建工集团界定产权、返还财产纠纷案（《最高人民法院公报》2005年第10期） 裁判观点：一、法人内设部门 ...
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纠纷一案，经佛山市城区人民法院和佛山市中级人民法院两级审判，确认华南研究所所欠债务共计人民币2719300.67元，以华南研究所所有的价值633057.60元的五套房屋 依法作出（1998）佛城法经初字第579号民事判决书，判决华南研究所返还借款本金165万元及利息给城乡公司，及追加的被告蔡正英、汪应 ...
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男，45岁，汉族，住上海市浦东新区。原告连成贤因与被告臧树林发生排除妨害纠纷，向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。原告连成贤诉称，原告于2011年从案外人谢 ，当所有权与占有权能发生分离的情况下，买受人是否可以其为房屋所有权人基于返还原物请求权要求房屋内的实际占有人迁出。第一，生效判决已确认案外人李榛以 ...
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号房屋所有权证。因赵红拒绝从争议房屋中搬出，2011年11月孔庆君以赵红为被告提起返还原物诉讼，2011年12月6日黑龙江省牡丹江市西安区人民法院作出（ 为：我所接受赵红的委托，代理赵红与孔庆君房产（房产证号213326）纠纷一案，现我们正在向黑龙江省人民检察院申请抗诉，该案件正在诉讼当中。特此证明。 ...
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已为承租人占有，但是所有人可以行使物上请求权，直接追击物之所在，要求承租人返还原物。如果承租人事先知道出租人无权处分，还可要求其赔偿损失，支付使用费。另一方面， 任何的法律及概念关联，不能适用善意取得，只能将其视为一个简单的租赁合同纠纷案件来处理，判断租赁合同的有效性应适用合同法或民法的规定。徐涛律师 ...
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已为承租人占有，但是所有人可以行使物上请求权，直接追击物之所在，要求承租人返还原物。如果承租人事先知道出租人无权处分，还可要求其赔偿损失，支付使用费。另一方面 的法律及概念关联，不能适用善意取得，只能将其视为一个简单的租赁合同纠纷案件来处理，判断租赁合同的有效性应适用合同法或民法的规定。 作者：江西省 ...
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，致使未能办成过户手续。 为此，何某某与王某甲发生纠纷，何某某向西安市房地产管理局房产综合服务所申请解决房屋买卖过户问题。该所于1988年10月15日召集双方当事人调解 ，认定事实和适用法律均属错误，应予以撤销。王某甲、王某乙本应将原物返还何某某，但现在其中两间已被拆毁，恢复原状亦不可能，故应折款赔偿 ...
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，致使未能办成过户手续。为此，何宪文与王庚纪发生纠纷，何宪文向西安市房地产管理局房产综合服务所申请解决房屋买卖过户问题。该所于1988年10月15日召集双方当事人调解， ，认定事实和适用法律均属错误，应予以撤销。王庚纪、王素英本应将原物返还何宪文，但现在其中两间已被拆毁，恢复原状亦不可能，故应折款赔偿 ...
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未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。案情周明娥、周学根和周学 时效是其性质使然。而物权法第三十四条至第三十六条的规定分别对应返还原物、排除妨害、消除危险三大物权请求权，不适用诉讼时效的原因是我国制度的立论基础 ...
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条规定：“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的， 情况下，我们的司法实践工作者应大胆依据添附理论，及时做出判决。具体到房屋租赁纠纷案件中，双方当事人的租赁合同被确认无效或解除后，只要承租人在租赁房屋中 ...
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