买卖纠纷 买二手房最怕留下后遗症。绝大多数的二手房纠纷，都是合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。 ，该种期房转让就不需要征得开发商的同意，只需通知即可。若以按揭贷款方式，开发商收到首付款和银行贷款后应当认定为购房者“已经付清房款”。但由于开发商在按揭贷款 ...
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属于共同财产。由于《婚姻法》和最高人民法院随后颁布的两个司法解释并没有对按揭购房这种情况明确规定。地方法院有各自的处理原则，所以这个案例在不同的地域 的支持。广东省高级人民法院在2006年针对婚姻纠纷专门出台了指导意见：“一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该 ...
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银行贷款，采用与本公司员工签订房屋预售合同，并向银行办理按揭的方式，获得了银行的按揭贷款。向银行按揭后，其所有房屋均在房地产登记管理机关办理了 解除合同并要求双倍赔偿。分析：笔者同意第二种意见。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台以后，对于出卖人在订立商品房买卖合同 ...
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购房款为134726元，剩余款项530000元由买受人申请银行按揭贷款支付。孙某霖（甲方）与某银行（乙方）（以下简称：某银行）、G公司（丙方）签订《个人购房借款合同》，约定甲方向乙方借款530000元，借款期限为2009年11月3日至2039年11月3日，借款用途为购买 ...
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约定了权利也约定了义务，且合同具有相对性。商品房买卖合同还有一个从合同，即银行按揭贷款合同，合同的相对方除了开发商还有按揭贷款银行，合同约定的权利和义务只能发生 某娟。 2017年7月24日，本院立案受理了李某飞与张某娟民间借贷纠纷一案，，李某飞主张张某娟向其借款483865元，用于购买中山市的房地产 ...
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约定了权利也约定了义务，且合同具有相对性。商品房买卖合同还有一个从合同，即银行按揭贷款合同，合同的相对方除了开发商还有按揭贷款银行，合同约定的权利和义务只能发生 某娟。 2017年7月24日，本院立案受理了李某飞与张某娟民间借贷纠纷一案，，李某飞主张张某娟向其借款483865元，用于购买中山市的房地产 ...
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公司签订《北京市内销商品房预售契约》，约定被告购买涉案房屋，关于付款方式，合同约定被告于签约当日交付房款9800元，于2001年9月6日支付房款47657 偿还人为被告。2013年4月7日，被告将涉案房屋的按揭贷款余额65889.98元一次性还清。关于涉案房屋的使用情况。原告表示其单独使用，在双方分手 ...
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按揭贷款手续须由买受人签署的全部文件，缴纳办理按揭贷款所需的费用。上述合同签订当日，两原告通过POS机刷卡方式向H公司支付13万元，向M公司 不当，法院予以支持。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时， ...
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某银行大厅在进行协商，第三方代表被答辩人说：合同继续履行。答辩人提出，现我们已经又交了一个月的按揭贷款2400余元，买方给卖方造成的经济损失2400余 法律规定，依法予以支持。 而关于王某二反诉请求，由于本案是因为王某二违约导致纠纷发生，王某二反诉要求陈某一赔偿损失没有事实和法律依据，本院依法不予支持 ...
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某银行大厅在进行协商，第三方代表被答辩人说：合同继续履行。答辩人提出，现我们已经又交了一个月的按揭贷款2400余元，买方给卖方造成的经济损失2400余 法律规定，依法予以支持。 而关于王某二反诉请求，由于本案是因为王某二违约导致纠纷发生，王某二反诉要求陈某一赔偿损失没有事实和法律依据，本院依法不予支持 ...
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