30日内交付出卖人。根据当时开发商提供的信息，一号房屋在2011年能取得房屋所有权证书，基于此原因，刘某兰同意按照远低于市场价的价格出售房屋并同意先 并同意承担所有税费。 经与朝阳区不动产登记中心核实，对于限购之前签署的房屋买卖合同，依据法院判决及协助执行通知办理产权转移登记，不做资质审核。 裁判结果 ...
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确认北京市东城区一号房归原告周某通单独所有，被告林某娟于本判决生效后10日内配合将此房转移登记至原告周某通名下； 二、原告周某通于本判决生效后 元整。 律师点评 本案原、被告对共同共有的涉案房屋已约定各占50%所有权，即视为按份共有，故法院对于原告要求分割房屋的诉请予以支持。对于共有物的分割，没有约定 ...
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我方在张某玲逝世后的2016年11月才向房产登记机关申请补发，取得不动产所有权证，共有情况为单独所有。从原告提供的公有住宅租赁合同、共有住宅楼房买卖 承租人可以购买房屋。 裁判结果 王某强于本判决生效后七日内协助王某言办理位于北京市北京市1号房屋的所有权转移登记手续。 房产律师点评 依法成立的合同，受 ...
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我方在张某玲逝世后的2016年11月才向房产登记机关申请补发，取得不动产所有权证，共有情况为单独所有。从原告提供的公有住宅租赁合同、共有住宅楼房买卖 承租人可以购买房屋。 裁判结果 王某强于本判决生效后七日内协助王某言办理位于北京市北京市1号房屋的所有权转移登记手续。 律师点评 依法成立的合同，受法律 ...
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与王某英签订了《北京市存量房屋买卖合同》为由，要求确认其对涉案房屋享有所有权，经法院判决驳回其诉讼请求。张某敏作为涉案房屋的实际占有人，负有协助返还义务， 约定支付了前期购房款，王某英负有配合张某敏办理不动产登记手续的义务，但因王某英未按期偿还房屋贷款，导致其与S公司签订的预售合同及相应补充协议解除， ...
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保管，我方在张一逝世后的2016年11月才向房产登记机关申请补发，取得不动产所有权证，共有情况为单独所有。 从原告提供的公有住宅租赁合同、共有住宅楼房买卖 只有承租人可以购买房屋。 裁判结果王一于本判决生效后七日内协助王小办理位于北京市B市1号房屋的所有权转移登记手续。 律师点评依法成立的合同，受法律 ...
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法规定，此民事调解书不能直接引起不动产所有权的变动。理由：(1)民事调解协议是当事人意思自治的产物，其本质上属于协议的范畴，并不必然导致物权变动。(2)能够引起物权变动的法律文书应仅限于法院作出的形成判决，调解书并无形成判决的形成力。(3)以物抵债协议仅是双方的意思表示，其协议肉容也 ...
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年10月，尹某以返还原物为由起诉张某，法院判决驳回尹某的诉讼请求；2011年，尹某以确认所有权起诉，法院驳回尹某的诉讼请求。现尹某又提起诉讼， ，并支付该员工一定的转让费。案例1即属于此种情况。 3、简便手续减少税费 房屋是不动产，不仅价值大，而且每次转手均需办理登记手续。比如，为了避开将来可能开征的 ...
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强制执行、没收、法院判决、继承、遗赠、新建等行为引起的物权变动都应当遵循这一原则。除非有其他事由足以导致合同确实无法履行，单纯的所有权变动并不直接导致 ，所有权是占有、使用、处分的权利，产权证只是不动产物权公示的一种法定形式，是否办理产权证实际上并不影响所有权人对物的占有、使用和处分的权益。建设部的 ...
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遂以借贷合同为诉由并申请对涉案房地产进行财产保全。法院依法保全并于2004年2月23日判决被告归还借款本金4.2万元,利息因约定的利率超出了 ,或者债权清偿期届满前,约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的契约。法律禁止流质契约主要是因为:”第一、从债务人角度,债务人为 ...
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