出售后，认为售价低于市场价格的70％，属于显失公平，并且认为虽然签署了公证委托书，委托吴某出售房屋，但本质上起因于债务关系，出售房屋并非他的真实意思表示 国有土地使用权和产权恢复至孙某名下。 杨某夫妇认为，他们与孙某公证授权的第三人签订的房屋买卖合同合法有效，且已经支付了全部房款并办理了过户手续，是 ...
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交易，且原告索取了张某的授权委托书等，尽到了足够的注意义务，故对原告而言，张某的行为构成表见代理，原告属于善意第三人，其合法权益依法应当得到 成立项目部之初就应该考虑到的问题。如果不允许项目部自身拥有及使用印章，则应授权项目部使用单位的印章。但由于大部分工程实际上项目负责人和单位是挂靠关系，单位只收取 ...
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补充协议等，购买了该公司开发的美林公寓房屋一套。同时，三人作为委托人签署了《授权委托书》，委托蔡某办理上述房屋相关的手续。 2002年1月11日， 对此，徐先生、陈先生的委托代理人认为，涉案房屋由本案三人按份共有的事实已由生效的（2011）海民初字第7722条民事判决书中判决查明，并明确了三人为房屋 ...
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数额如何计算。一、关于第一个争议焦点。对于该103号房屋的所有权人黎某龙在侦查阶段提交的授权委托书，意在追认该房屋买卖合同的效力。究竟合同的效力是否是判断罪与 ，亦花完，却未按约定办理任何房屋过户手续。在被害人知晓房产证已被押给第三人等事实后，便要求返回所交现金。被告人黎某妤为逃避被害人，将手机停机， ...
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法院案审理结果不同： 河北省某法院审理后认为:原告王某与第三人张某签订的《股份授权委托书》系有效合同,在公司法及相关司法解释中尚无隐名股东 如下:关于实际出资人的问题,最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)第二十五条第一款、第二款规定:有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立 ...
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，经原决定机关负责人批准，按照下列规定分别处理： (一) 属于被侵害人或者善意第三人的合法财物，应当及时返还; (二) 没有被侵害人的，登记造册， 委托代理人应当出具由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和权限。 参加调解时当事一方不得超过三人。公安机关交通管理部门应当指派二名 ...
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公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人；③企业法人的分支机构（除有书面授权）、职能部门不得作为保证人。 （6）对代订立合同的代理人的资格审查。所谓 的名义与第三人签订合同，所签订合同的法律后果由被代理人承担。因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书， ...
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一要件并无分歧。但在这一要件的理解上众说纷纭。何为表象，解释不一。公章、授权委托书、财务专用章、工作证、盖有公章合同专用章的合同书等是常见的表象，但审判实践中常常遇到 与他人，或知他人表示为其代理人而不为反对之表示者，对于第三人应负授权人之责任。但第三人明知其无代理权或可得而知者，不在此限”。③综观德 ...
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与第三人签订合同，所签订合同的法律后果由被代理人承担。因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书 上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致；签字人是否是企业法定代表人或其授权代表；签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等。徐涛律师15327446830 ...
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昨天论坛的朋友给我电话，说是签订合同时是业主的男朋友代签的，我问有没有业主的授权书，他说没有，我很惊讶，为什么连业主本人都没见过竟然就交定金了。后来 业主和经纪人催促，最后稀里糊涂的签了合同，如房东在国外，那么委托书还需要使馆的盖章，这就更重要了。 第三，尽量别买所谓“改底单”房子，我上个帖子讲了改底 ...
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