。从2013年开始，舒先生土地房屋所在区域启动征收项目，在征收补偿尚未达成一致时，2017年7月份委托人收到了二被告共同作出的《限期拆除通知书》，认定委托人的房屋属于违章建筑，要求其自接到通知起三日内自行拆除违章建筑，逾期将会同相关部门予以强制清理。舒先生的房子建设使用十余年， ...
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、东棚子、灶台及部分地面不应予以评估，北房扩建部分、西房上的鸽子棚属于违章建筑不应予以评估;李某在鉴定过程中承认耳房为2013年所建，储物间、鸽子笼 所建造的房屋等损失不予补偿的意见予以采纳。胡某所提出的李某违章建造的房屋及建造在宅基地外的建筑不应赔偿的意见，因其未向法院提供相应证据加以证明，故法院对 ...
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离婚纠纷中，应当本着“定纷止争、物尽其用”的精神，根据案件实际情况对该类房屋的分割问题作出适当处理。主要应当考虑以下不同情况，区别对待：1、对于已被有权机关认定为违章建筑的，不予处理；但违章建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属作出处理；2、对于虽未经行政准建，但 ...
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农村违章建筑房屋，最初建造人仍可获得占有保护房屋建造人虽不具备宅基地使用资格，且建造房屋未经审批，但均不影响法律赋予最初占有人提起占有保护之诉。标签：违章建筑｜占有保护｜房屋买卖｜农村房屋案情简介：2007年，城镇居民杜某借万某名购买万某同村李某宅基地并 ...
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向原告发出《责令停止土地违法行为通知书》，而原告未自行拆除违法建筑，于是才对原告的违章建筑实施强制拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，拆除原告的 手续，依照法定程序才能执法。所以，行政机关未经法定的手续而私自拆除他人违法建筑的行为也是被认定为违法的。像此类当事人自家车库被莫名拆除无法判断违法 ...
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向原告发出《责令停止土地违法行为通知书》，而原告未自行拆除违法建筑，于是才对原告的违章建筑实施强制拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，拆除原告的 手续，依照法定程序才能执法。所以，行政机关未经法定的手续而私自拆除他人违法建筑的行为也是被认定为违法的。像此类当事人自家车库被莫名拆除无法判断违法 ...
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才发现，该住宅的发展商是某镇政府集资建房办公室。、从报纸上得知，集资房为违章建筑；无法取得房地产证，加之；广州市政府也发文对集资房建设予以制止。于是， 建设工程施工许可证》，在农村集体土地上进行集资建房，一律属于违法，该房属于违章建筑。（2)下列集资房一律予以拆除：①位于道路红线内或骑压现有地下管线； ...
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受让方名下，且已将该房地产证用于银行抵押贷款，故受让方以转让未依约拆除违章建筑、交付土地违反合同约定为由，请求解除转让行为，缺乏法律依据。转让方作为转让地块拆迁义务人，应当预见履行拆迁义务的风险，其以政府对违章建筑拆迁不力，属于不可抗力，不应当承担违约责任的理由不足，不予采信。 说明 本案是 ...
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【案情】 2003年5月9日，徐某及其丈夫董某与某村民小组签订协议一份，协议约定由徐某、董某购买村民小组的农村集体土地一块，面积约为260平方米，购买价为90000元。协议签订之后，徐某、董某依约支付了购地款90000元，村民小组也依约将土地交付给了徐某、董某。同年8月，徐某、董某在购买的土地上 ...
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遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的，不认定为侵权。 4、被遮挡建筑物是违章建筑的，其采光请求不予保护；遮挡物是违章建筑的，不得兴建，已兴建的应当拆除。 5、按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建。但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。 ...
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