一、一个案例及其解答 2018年1月1日，甲乙签订房屋租赁合同，甲将标的房屋出租给乙，租期2年，每月租金1000元，租金以先付的方式每三个 不影响违约责任的承担。对前述第二款是否应予以删除，学者争论激烈。 通过对比可以发现，前述北京高院出台之《解答》第24条与民法典（草案）第五百八十条第二款除了涵摄面 ...
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支付首付款和前期费用。因我拖欠江琴的借款，我于2005、2006年左右将房屋交给江琴对外出租。当江琴收取房租达240万元左右时，我提出收回涉案房屋，但 股份有限公司北京分行签订的《个人授信最高额抵押合同》项下借款本息，以消灭招商银行股份有限公司北京分行对涉案房屋的抵押权。2、李颖在依上述第一项消灭第三 ...
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，诉争房屋是我合法购买的，我想有完全所有权；我通过北京某房地产经纪公司和陈鹏签订了买卖合同并进行了网签，双方意思表示一直，没有违反法律、行政法规的强制性 黄兴则称其和家人一直住在房内，没有20多岁的小伙子，从没有将诉争房屋出租或和他人合住，也没有看到张斌来看房。 四、法院判决： 北京市丰台区人民法院经 ...
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，就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖双方觉得有必要，才需要进行公证。23．如何进行房屋买卖公证 避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好，则应当 ...
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，不再委托某某达公司管理某某大厦。 某某公司表示，租赁合同期满后，要把租赁房屋收回，自主进行管理出租，自己也有物业公司，不再需要委托某某达公司进行 第七百三十四条第二款之规定，判决如下： 确认原告北京市海淀区某某公司与被告北京某某物业管理有限公司之间的《独家物业代理委托协议》于2021年2月28日终止 ...
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，已向甲方支付定金人民币5万元。 2008年7月5日，周某灵、赵某、北京某中介公司、B银行四方签订《二手房付款委托协议》。约定赵某与周某灵就 运费、住宅物业管理费地上共计3283.2元。提供2008年9月22日的房屋租赁合同，拟证明周某灵将房屋出租，租赁期限为2008年10月1日至2009年10月1日 ...
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，已向甲方支付定金人民币5万元。 2008年7月5日，周某灵、赵某、北京某中介公司、B银行四方签订《二手房付款委托协议》。约定赵某与周某灵就 运费、住宅物业管理费地上共计3283.2元。提供2008年9月22日的房屋租赁合同，拟证明周某灵将房屋出租，租赁期限为2008年10月1日至2009年10月1日 ...
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之女。 2009年11月20日，出卖人北京Y公司与买受人陈父签订《商品房预售合同》约定，陈父购买位于通州区一号房屋，预测建筑面积119.91平方米，实际总房款 异议，但不认可证明目的。 陈父提交以下证据：1.委托书、租赁合同等证明陈母委托陈某玲代理出租代为收取房租、押金等钱款。陈某玲支付的款项是陈母的 ...
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之女。 2009年11月20日，出卖人北京Y公司与买受人陈父签订《商品房预售合同》约定，陈父购买位于通州区一号房屋，预测建筑面积119.91平方米，实际总房款 异议，但不认可证明目的。 陈父提交以下证据：1.委托书、租赁合同等证明陈母委托陈某玲代理出租代为收取房租、押金等钱款。陈某玲支付的款项是陈母的 ...
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之女。 2009年11月20日，出卖人北京Y公司与买受人陈父签订《商品房预售合同》约定，陈父购买位于通州区一号房屋，预测建筑面积119.91平方米，实际总房款 异议，但不认可证明目的。 陈父提交以下证据：1.委托书、租赁合同等证明陈母委托陈某玲代理出租代为收取房租、押金等钱款。陈某玲支付的款项是陈母的 ...
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