，应当承担举证不能的不利后果。综上，法院依据李父遗嘱内容确定相关遗产的归属。对于遗嘱未处分部分遗产，由法院根据法律规定按照法定继承原则在李母、李某刚、李某强、张某国之间进行分割。 1号房屋系李父、李母夫妻关系存续期间所得，应为李父、李母共有，李父、李母各有一半份额。2013年8月20日， ...
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款288万元，现该房屋已经登记在李某文名下。李某强未经其他共有人同意，无权处分系争房屋，李某文系李某强近亲属，其明知李某强未取得王某红同意，仍与李 交易是知情并参与其中的。不同意王某红的诉讼请求。 本院查明 王某红与李某强系夫妻关系，两人于1999年3月15日登记结婚，李某强、李某刚系兄弟关系，李某 ...
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《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院 夫妻双方有共同出售案涉房屋的意思表示。如夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失的，另一方可以要求损害赔偿。文章摘自网络，如有侵权，联系删除。...
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5平方米）。2009年9月2日，薛x与无锡市弘顺拆迁有限公司就新民路22号房屋签订了拆迁补偿、安置协议书，并委托陈x的儿子陈xx办理一切拆迁手续。陈xx 夫妻共同财产属于共同共有的关系，对共同财产具有平等的处理权。在婚姻关系存续期间，只有在夫妻一方只有在取得另一方同意的情况下，才有权处分共同财产。我国 ...
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的权利。撤消应当以通知的方式做出。 依据法律规定,原告张某作为善意相对人的合同另一方,有催告被代理人即被告的妻子在一个月内予以追认的权利,也有撤消合同的权利。 就一定成立。但如果被告孙某有证据证明原告张某在订立合同时知道买卖的房屋是孙某夫妻共有且孙某的妻子也同意卖房,这时张某就不属于善意相对人了,在 ...
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张付杰律师：共有人一方擅自处分房产，行为非必然无效很多人认为夫妻及家庭成员中一方擅自处分共有财产的行为一定是无效的。这种认识是错误的。张付杰律师按： 是：1、是否给过下家《配偶同意确认书》？2、妻子李某是否认识下家？3、当时房屋售价是多少？他的回答让我对案件的结果不吃乐观态度。他讲《配偶同意确认书》给 ...
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属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。而在本案中陈某也并非善意的第 无效。法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿因此 ...
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必须是夫妻双方就其财产订立的协议。约定是婚姻当事人对于婚前财产、婚后财产如何管理处分的协议，是在特殊主体之间建立的财产关系。这种财产关系如同婚姻登记一样，对双方 下，财产协议对第三人才有约束力，但对“第三人知道该约定的”的事实，夫妻一方负有举证证明的责任。从维护交易安全的角度出发，对财产约定公示的问题 ...
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，对于房屋等不动产实行登记发证制度，登记的效果就在于产生物权的公示公信力，即一方面向社会表明物权的存续状态与变更情况，另一方面使社会相信登记所记载的权利人就为 份额不能达成合意的情况下，理应平均分配，而法院却只要求张强支付价款7万元，就独自享有“共有”房屋的所有权，显然是不公平的。再者，如果是按共有人 ...
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，对于房屋等不动产实行登记发证制度，登记的效果就在于产生物权的公示公信力，即一方面向社会表明物权的存续状态与变更情况，另一方面使社会相信登记所记载的权利人就为 份额不能达成合意的情况下，理应平均分配，而法院却只要求张强支付价款7万元，就独自享有“共有”房屋的所有权，显然是不公平的。再者，如果是按共有人 ...
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