事实。之后经过法庭的激烈辩论,最后B区人民法院一审作出判决,判令被告刘某将该房屋还回,支持了原告李某的诉讼请求。代理意见:一,原告与被告双方是房屋买卖 ,是不允许城市居民购买农村小产权房的。所以双方之间真实的房屋买卖行为也是违反规定的,按《合同法》的规定的,是无效合同。基于合同无效,刘某没有占有使用该 ...
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素芹,女,1957年5月18日出生,汉族,无业,住北京市大兴区榆垡镇小店中巷东五条**号。 委托代理人王松丹,北京市**律师事务所律师。 原告(反诉被告)刘萍 孙凤元是一家人,并在2009年10月21日办妥产权登记手续。我认为京吉顺公司与我签订的房屋买卖合同合法有效,双方应诚信履约,孙风元是京吉顺公司 ...
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认购协议》前本可以通过查询了解案涉房产上存在抵押的情况,从而避免将来无法办理产权登记的风险,案外人忽略此节直接签订《认购协议》的行为,应当认定案外人 磊的其他诉讼请求。 房产律师点评 本案的争议焦点有二:1.如何确认涉案的房屋买卖合同关系中真实的交易主体;2.涉案的协议一与协议二的效力如何认定。 针对 ...
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实际出资人支付全部购房款项,以名义购房人的名义与卖方签订房屋买卖合同(名义购房人需亲自出面办理签订合同的有关手续),将房屋先落户至名义购房人名下,同时约定房屋所有权 转移前撤销赠与,具体而言,赠与动产的,尚未交付的,赠与不动产的,尚未办理产权登记前均可行使撤销权。任意撤销权为形成权,自赠与人的撤销通知 ...
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实际出资人支付全部购房款项,以名义购房人的名义与卖方签订房屋买卖合同(名义购房人需亲自出面办理签订合同的有关手续),将房屋先落户至名义购房人名下,同时约定房屋所有权 转移前撤销赠与,具体而言,赠与动产的,尚未交付的,赠与不动产的,尚未办理产权登记前均可行使撤销权。任意撤销权为形成权,自赠与人的撤销通知 ...
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房产的产权转移登记事宜。 被告辩称 被告答辩称,涉案房产是被告决定购买的个人财产,购房定金是被告实际支付。被告于2009年10月9日签订了房产买卖合同, 谈及对价。因此,确信原、被告间存在借名购房的事实。 参照广东省高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条规定,借他人名义购买房屋, ...
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房产的产权转移登记事宜。 被告辩称 被告答辩称,涉案房产是被告决定购买的个人财产,购房定金是被告实际支付。被告于2009年10月9日签订了房产买卖合同, 谈及对价。因此,确信原、被告间存在借名购房的事实。 参照广东省高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条规定,借他人名义购买房屋, ...
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房产的产权转移登记事宜。 被告辩称 被告答辩称,涉案房产是被告决定购买的个人财产,购房定金是被告实际支付。被告于2009年10月9日签订了房产买卖合同, 谈及对价。因此,确信原、被告间存在借名购房的事实。 参照广东省高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条规定,借他人名义购买房屋, ...
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与房地产公司就位于北京市海淀区1座住宅楼签订了合作开发协议,房地产公司负责办理本公司出售房屋的产权手续。本公司在此证明王某敏在1楼1室的房款在其入住前已经 在于王某月与王某锐之间是否存在借名买房登记的约定。根据法院查明的事实,虽王某锐未向法院出具房屋买卖合同以及交纳购房款的相关凭证,但涉案房屋买卖合同 ...
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在张三、李四的名下;张三去世后,二原告与李四产生争执,李四将放弃产权声明撕毁。二原告向本院提交二原告与张三之间的录音及由李四书写又撕碎的纸片。 )办理房屋所有权转移登记手续。本案中,张三、李四虽为购买一号房屋签订了房屋买卖合同,并取得该房屋的所有权,但张三、李四并未以夫妻共同财产支付一号房屋的购房款, ...
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