物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。 虽然成立业委会后可以解聘物业公司，但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立 为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 ...
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但首先市政基础设施需由相关政府管理部门审批，而大部分企业是垄断企业且为国有独资公司，保留了较浓厚的行政色彩，且与政府管理部门存在一定联系，很多时候不受市场 的，此种情况不宜认定为出卖人违约；如果出卖人所销售的房屋配套设施等与合同及广告、宣传材料不符，买受人当即提出异议，出卖人亦承诺整改或答复日后将保持 ...
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人的小型货车。后其根据被告某汽贸中心的广告，得知被告所销售的郑州日产小货车的驾乘人员为3人，便委托某公司向被告购买该型号的汽车。该公司为原告以 并交纳了各种费用，将车辆投入营运，说明其以自己的行为放弃了请求撤销该汽车买卖合同的权利，撤销权消灭。 第二种意见认为，原告在知道了被告存在欺诈行为之后继续使用 ...
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合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。商或代理商就是利用购房者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理，瞒天过海。结果，发生争议、对簿公堂时，法官一般会以合同条款作为 文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而 ...
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吴某的委托人贾某在报纸上刊登低售门市房的广告，并看到房屋已被窗改成门,并看到吴某与装修公司的合同内容后，才愿以45万的髙价格购买建筑面积 了国家利益，侵犯了国有财产，破坏了社会经济秩序，严重违背了社会公德，如果将所有欺诈合同的效力交由当事人来任意决定，也不利于保护公有制经济，不能保护国家利益。因此，对 ...
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购买被告方生产经营的东方树叶茉莉花茶原味茶饮料8瓶，属正常的商品买卖合同行为。原告没有证据证明二被告生产、销售的东方树叶茉莉花茶原味茶饮料有产品 不服，认为上品饮茶极品饮花属绝对化广告用语和虚假宣传，遂向南阳市中级人民法院提起上诉。 南阳中院经审理认为，被上诉人农夫山泉公司生产的东方树叶茉莉花茶原味茶 ...
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的小型货车。后其根据被告某汽贸中心的广告，得知被告所销售的郑州日产小货车的驾乘人员为3人，便委托某公司向被告购买该型号的汽车。该公司为原告以 ，因此原告的一系列行为是其履行作为汽车所有人的法定义务，不能以此认定为自愿接受合同约束的表示。而且对于撤销权的申请，具有裁决权的机构只能是仲裁机关或人民法院，而 ...
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的小型货车。后其根据被告某汽贸中心的广告，得知被告所销售的郑州日产小货车的驾乘人员为3人，便委托某公司向被告购买该型号的汽车。该公司为原告以 ，因此原告的一系列行为是其履行作为汽车所有人的法定义务，不能以此认定为自愿接受合同约束的表示。而且对于撤销权的申请，具有裁决权的机构只能是仲裁机关或人民法院，而 ...
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市场意识和开拓精神。 3、具备教育产品的销售经验或区域市场推广经验。 4、公司信誉、资信条件及主要经营者口碑良好。 5、具有足够的产品市场推广业务人员， 两周通知甲方。 第九条 乙方权力 1 享有本合同第二条约定区域内的销售权。 2 免费享有甲方提供的市场指导和广告、彩页等相关资料的权利。 3 当乙方 ...
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小区商品房一套。该合同中载明：该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有，出卖人有权设置广告牌、灯箱等。同年底，该商品房交付。某广告公司与某房地产开发 的期间。所以，在商品房的外墙面作为全体业主的共同财产形成后，在商品房买卖合同中外墙面使用权由开发商行使或所有的约定，其效力自然终止。 三、本案中的张某 ...
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