房产租赁合同 -案例分析搜索

对交易过程存在质疑，能否解除合同？

双方解除合同，卖方向买方退还定金。二．法院查明本院经审理查明如下事实：被告M公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李A与被告M公司签署《A市房地产经纪服务合同（房产出售）》，约定被告为原告提供 ...

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超过期限办理手续，合同能否构成效力？

服务。二．法院查明本院经审理查明如下事实：被告百某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，公司及曹某一于2018年6月12日就坐落于天津市滨海新区房屋签订的《房产交易合同》；原告于2018年9月28日前返还曹某一购房定金2万元，并给付 ...

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拒不返还租赁房屋，能否请求返还原物

可以请求返还原物。律师说法：如何认定本案的法律关系那么，本案中承租人拒不返还租赁物，能否认定为侵犯他人的所有权？首先，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以民事责任。A医院与张某、张某与被告签订的房屋租赁合同均已到期，涉案房屋为A医院所有的房产，A医院作为房屋的使用管理单位有权收回房屋。其次 ...

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约定租期还没到，承租人要求退还全部押金可以吗

，徐先生退还许小姐2500元押金和剩余租金。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案是一起房屋租赁合同约定了押金的情况，在我们的生活中，房屋出租时，，当许小姐不能按时交上房租时，还可以用押金做抵扣。对于徐先生来说既然合同已经成立，许某要求提前退租，就构成违约，应承担相应的违约责任。本案中，许 ...

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章文其与上海众裔房产营销策划有限公司、王洁房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

付款方式栏载明，买方于2014年8月30日前，至本项目接待处签订《商品房买卖合同》，支付房款700,000元（含持续营运推广费用642,796元），于2014年10 聊天记录、物业费发票、协议，被告众裔房产提供的广告、分销合同32份、原租客闹事的照片、和解声明以及租赁合同、民事判决书、华城美食汇认购单 ...

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腾退房屋应如何维护自身权益

。2015年12月30日，投资公司(出租方)与马建立(承租方)签订房屋临时租赁合同，合同约定：一、出租方将石景山区北辛安大街68号房屋(原理发店)，实际发放给马建立，商贸公司作为实际经营人，应当享有相关权益。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。销售公司作为房屋的出租人，应当给付商贸公司停产停业 ...

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房地产抵押权如何实现

抵押事宜进行了进一步明确。当事人还就抵押财产分别在市房产管理局、市国土资源局办理了登记。借款及抵押合同签订后，A银行于2004年3月3日向K ，也就是说，通过拍卖等方式取得抵押房地产的新的产权人，应继续保持与原承租人的租赁关系，直至原租赁合同期限届满;租赁权后于房地产抵押权设立的，抵押权实现后，租赁 ...

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公房纠纷：房屋产权证未被否认，要求恢复其承租人身份被驳回

4月23日，侯关平取得601号房屋所有权证。侯丽萍向法庭提交了《公有住宅租赁合同》复印件，欲证明601号房屋截止到2002年底承租人都是侯丽萍，但未提交购房合同无效的诉讼请求。三、法院判决驳回原告侯丽萍的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：侯关平先是将601号房屋承租人变更，后又通过购买的方式 ...

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黄雅俊律师成功代理租赁合同案

上诉人温州市金榜电镀有限公司、黄秀群、吴胜祥（以下简称金榜电镀公司）因房屋租赁合同纠纷一案，均不服温州市鹿城区人民法院（2015）温鹿民初字第939号民事判决，（公安、工商、规划、城管、保安、安评），以及会计，电梯年检、房产税由甲方承担；租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权，如续租应在期满结束前 ...

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北京房产继承律师解析一件房产纠纷

经营，今后的拆迁补偿归何二滕所有；位于某村30号房屋后身和前身及现小卖部的房产和位于小卖部北边的房子归何二滕所有；每年何二滕给霍元甲5万元的生活费，进行的翻盖。庭审中万元虎提交了何俩和李1、李2就北侧房屋签订的《房屋租赁合同》，约定甲方将北侧房屋出租给乙方居住，租赁期从2013年1月1日至2024年 ...

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