房屋中介买卖定金合同 -案例分析搜索

合同意见未能达成一致，能否取消交易？

告诉称原告陈某一诉称：原、被告于2016年9月20日通过中介签订了房屋交易合同，双方约定被告自愿将其所有的位于某某市某某区某某镇某某街XX1 买卖合同有效。解除原、被告之间的房屋买卖合同，被告赔偿原告房屋差价、中介费等金额50万元、返还房屋定金15万元。被告辩称被告江某二辩称：被告名下的房屋通过 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

交易合同》；被告返还原告购房定金120000元；被告辩称被告辩称：签订合同当晚23点，原告通过中介公司告诉被告不再购买诉争房屋，同时也给被告打电话表明不再购买诉争相应的违约责任。4.2如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

交易合同》；被告返还原告购房定金120000元；被告辩称被告辩称：签订合同当晚23点，原告通过中介公司告诉被告不再购买诉争房屋，同时也给被告打电话表明不再购买诉争相应的违约责任。4.2如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其 ...

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合同无法正常履行，能否要求返还房款？

代被告李某二签订《房产交易合同》及《补充协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄某一与被告李某二成立房屋买卖合同关系。被告李某三为被告李某二的委托代理人，被告某某公司为中介方，合同中未涉及被告李某三及被告某某公司的权利义务，现原告诉请解除该份《房产交易合同》， ...

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商品房买卖合同纠纷成功案例

事务所实习律师。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856 项；三、青岛锦富置业有限公司于本判决生效之日起十日内向**飞返还定金10万元；四、驳回**飞的其他诉讼请求及其他上诉请求。如果未按判决 ...

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房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

事务所实习律师。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856 项；三、青岛锦富置业有限公司于本判决生效之日起十日内向**飞返还定金10万元；四、驳回**飞的其他诉讼请求及其他上诉请求。如果未按判决 ...

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郝秀丽、冯旭房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

解除合同，也应根据公平原则顾及上诉人的实际损失情况，而不应判决全额返还购房定金。冯某辩称，同意一审判决，请求驳回上诉，维持原判。天津某某房地产经纪有限公司述丽于2017年3月9日签订的《房屋买卖合同》；2．判令郝某丽返还定金30000元；3．判令某某公司返还中介服务费13600元；4．本案诉讼费由郝 ...

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买卖二手房办理转按揭被拒引发的纠纷

称原告古先生起诉称：我和被告章女士2008年1月9日在中介公司居间服务下，签订了《房屋买卖合同》，约定由章女士出资120万元购买我位于甲市乙区的房屋时间等，合同签订后，被告章女士按照约定支付了10万元定金给古先生，古先生同时也将房屋钥匙交给了章女士并未章女士申请了转按揭，但是因为古先生原来在银行的 ...

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限购政策影响下房屋买卖合同解除，责任如何承担？

二手房交易流程，故将房屋买卖委托中介帮助办理，双方所签订合同，加盖了居间方的公章，在商谈具体签订合同事宜时，被告清楚的向房屋中介及原告交代了房屋的实际的，买受人以不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现为由，请求解除合同，返还所支付的购房款和定金的，可以支持。当事人并主张赔偿损失的，原则不予 ...

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与代理人签订合同需慎重

成。在该录音中，王铁成答复刘敏芝，公司没有收到刘敏芝的钱款，且与中介公司没有任何关系。王铁成作为恒科公司诉讼代理人质证称，录音中好像为其声音，但而且，刘敏芝没有证据证明恒科公司已收取刘敏芝的定金，亦没有证据证明就该房屋买卖事宜在双方之间形成事实上的定金合同关系。故刘敏芝现要求海蓝公司协助刘敏芝与恒科 ...

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