蒋某某、金某某诉至原审法院要求判令王保棣、韩某某、王某继续履行合同，即办理过户手续并交付房屋。王保棣、韩某某、王某则以蒋某某、金某某未履行 年11月15日。故王保棣、韩某某、王某的辩解明显与事实不符，无法采信|上海专业房产律师www.house64.com/。蒋某某、金某某诉讼请求中要求一并办理汽车库 ...
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移交过程。 三、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介 行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质 ...
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真实性无异议，本院予以采信； 2、短信记录、名片复印件，证明原告与被告、中介公司工作人员之间所发的短信，证明被告逾期办理过户手续，构成违约；被告对 回沪，并称无法继续履行合同，被告在合同约定的产权过户交易届满日（2007年9月14日）亦未到浦东新区房地产交易中心履行产权登记过户义务，705室房屋所设定 ...
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都挺开心。可是，事情远不是他想的那么简单，因为汤先生后来发现该房屋内原有户口在合同约定时间内无法迁走，而且卖主不答应退还14.6万元房款且中止合同，另外 出卖方不能保证汤先生的户口正常迁入该房屋，是房屋出卖方没有完全履行房屋出卖义务的具体表现，是房屋中介方没有完全履行中介服务内容的具体行为。汤先生有权 ...
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确认书，载明：由于本人自身原因不出售系争房屋，本人不前往中介方领取原告暂存中介方的首笔房款，现同意中介方将上述房款退还给原告。 另，系争房屋 。 本案被告为了取得上涨房价、恶意违约，甚至在诉讼期间将系争房产再次转让，造成合同无法继续履行的尴尬境地。而原告却要为此付出律师费用及大量时间、精力。 针对以上 ...
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真实性无异议，本院予以采信； 2、短信记录、名片复印件，证明原告与被告、中介公司工作人员之间所发的短信，证明被告逾期办理过户手续，构成违约；被告对 回沪，并称无法继续履行合同，被告在合同约定的产权过户交易届满日（2007年9月14日）亦未到浦东新区房地产交易中心履行产权登记过户义务，705室房屋所设定 ...
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后原告多次催促被告履行房屋买卖合同义务，交付房屋办理过户事宜。被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未交付亦未办理任何过户手续。致使原告再也无法以相同价格购买相同 书写，中介系原告所找和委托的，被告不认识中介，原告由此产生的一切损失由中介负担，与被告无关。秦某兰、周某聪向本院提出反诉请求：1．判令 ...
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现合同不能履行的原因在于涉案房产系按经济适用住房管理的央产房，受该房屋原产权单位Z公司政策限制，在有关房屋上市交易政策出台前，涉案房产无法交易上市， 人及中介公司房产上市交易状况，但李某平未能于签订房屋买卖合同前确定并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，故应当承担相应的违约责任。 关于违约金，《 ...
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涉案房屋出售为止。由于被告违约，且始终拒绝就违约赔偿和解除合同相关事项进行沟通协商，导致原告房产长时间无法正常出售，并在购买海淀区房产时以二套房产成交，造成 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。张某强、李某玲与周某华签订的房屋买卖合同及双方与中介公司签订的补充协议是 ...
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作出任何回应，也未按合同约定履行合同义务。双方约定2018年3月20日共同办理房屋按揭手续，但涉案房屋由于处于抵押状态，无法办理按揭手续。经宁一 、被告(反诉原告)许二在本判决生效之日起十日内向原告(反诉被告)宁一赔偿中介服务费11000元;五、驳回被告(反诉原告)许二的诉讼请求。五、律师点评虽然涉案 ...
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