集体土地管理秩序和农村经济管理体制。因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告为非某某市某某街道办事处某某村集体经济组织成员，故原、被告间签订的房屋买卖契约无效。原告的户口性质及不具有某某村户口的事实，并不影响原告向被告主张权利。 合同 ...
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集体土地管理秩序和农村经济管理体制。因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告为非某某市某某街道办事处某某村集体经济组织成员，故原、被告间签订的房屋买卖契约无效。原告的户口性质及不具有某某村户口的事实，并不影响原告向被告主张权利。 合同 ...
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为1600000元。该房产宅基地登记卡登记的土地使用者为原告，为农村宅基地。签订契约时至今，被告为非荣成市某某街道办事处某某村村民委员会经济组织成员。2009年 为非荣成市某某街道办事处某某村集体经济组织成员，故原、被告间签订的房屋买卖契约无效。 合同无效后，有过错方应赔偿对方因此所受到的损失；双方 ...
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无房居住，而被告又常年不在甲市，遂我和被告达成农村房屋买卖契约，被告将坐落于本村的自有房屋(一幢二间，约70平方米)绝卖给我，购房款18000元，其 层房屋一幢(约70平方米)转卖给原告，协议价为18000元，其价款当日交足不欠。契约签订后，原告陆先生即入住使用诉争房产并进行装饰装修。另查明，诉争房产 ...
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、聊天记录、照片、接处警工作登记表、劳动合同书、学位证书及毕业证书、房地产买卖契约、房屋贷款余额明细、银行卡历史明细清单、住房公积金明细，双方当事人陈述等证据 一次性了结双方的所有问题。 值得强调的是夫妻财产价值巨大，凡涉及离婚分割房屋、存款、股权、公司等重大财产性利益的诉讼离婚案件，最好寻求专业离婚 ...
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用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件”的规定，认定用地证明或者土地使用权证、 就该房产持有市房管局颁发的产权证，而悍然和五个第三人之间签订房屋买卖契约并办理过户手续的情形几乎是如出一辙，只不过融昌公司没有甲公司幸运，甲 ...
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民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条规定的仅是承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。也就是说，对于优先购买权的实现方法，只能是优先购买权人请求法院宣告 请求法院确认优先购买权人与出卖人形成出卖人与第三人的同等条件为内容的契约。这样，优先购买权人的优先购买权才能得以完整实现。 综上，本案李某的 ...
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民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条规定的仅是承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。也就是说，对于优先购买权的实现方法，只能是优先购买权人请求法院宣告 请求法院确认优先购买权人与出卖人形成出卖人与第三人的同等条件为内容的契约。这样，优先购买权人的优先购买权才能得以完整实现。 综上，本案李某的 ...
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上诉人承担侵权责任与法不符。镇江市中级人民法院审理后认为：任某与李某签订房屋买卖契约后，双方又签订了补充协议，并约定李某在出售所购买的604室前 但是，所有权与使用权也并不是不可分的，享有所有权，并不必然享有完全的使用权。比如房屋出租后，所有人便不完全享有使用权，而是由承租人享有对租赁物的使用权。本案 ...
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过失责任的竞合。 （二）预约是独立的合同，是与本约并存之另一种契约形态。“预约既为契约之一种，除有特别规定时，自应适用关于一般契约之规定”。 〔5〕。 被告认为是磋商义务，认为认购书当事人负担的合同义务是在约定的时间就房屋买卖合同的内容进行磋商。本代理人认为，磋商义务说未能准确界定认购书当事人所负担的 ...
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