。因该类房屋性质特殊，故国家相关法律明确规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。 正是由于这5年的时间限制， 价格条件下，对房屋可以行驶优先回购权。如果签订合同时成交价格低于过户时政府回购价格，那么住房保障管理部门将可能不出具放弃优先回购的证明。在如此情形下， ...
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筒子楼协议书》，将房屋的产权低价卖给荣玉莲，其行为侵犯了我的合法居住权和优先购买权。为此，我请求人民法院查明事实，依法确认两被告签订的《购买公有 承租人也必须经过产权人同意。2、原告前面起诉荣玉莲和医科大学之间的房屋买卖合同无效的案件已经败诉，现在又起诉本案没有事实和法律依据。 原告本人作为一般老百姓 ...
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适用法律若干问题的指导意见》第13条的规定，已经办理房屋所有权转移登记的，优先确定为履行合同的买受人，现我已取得房屋所有权证书，该房屋应属于我的产权，故 其与李四签订的房屋买卖协议合法有效之请求，法院予以支持；李四借王五名义购买涉案房屋的行为，实为借名买房行为，故对王五以取得该房产权证书为据主张涉案 ...
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、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。 第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋） 物业地址 有所有权证书□ 无 的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不 ...
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是不成立的。如果，租户认为原业主侵犯了他的优先购买权的话，他可以通过诉讼来解决。合同任何一方都应当本着诚实信用原则履行约定的义务，你们 的原则，在租赁期限还没有届满的情况下，不管房屋转卖了几手，都不能强制租户退房，除非他自己放弃租赁权，自愿腾房 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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一早到银行凑钱，不巧有笔款项出了问题，一时无法按约定时间付清尾款，只能放弃购房打算。 梁某某马上联系销售讲明情况，销售的态度完全改变，不买可以，交的钱 ，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。 3、等到楼盘正式开盘销售时，认筹的 ...
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过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁;双方协商一致自愿放弃资金监管业务。同日，段四、汪一在房管部门办理了房屋所有权转移登记申请。 一就作为抵押物的涉案房屋主张优先受偿的权利的行为。此后段四、汪一于2014年12月10日签订《存量房买卖协议》，约定汪一购买段四所有的涉案房屋， ...
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变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三 权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。 合作开发的当事人一方不同意申请专利的， ...
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变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三 权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。 合作开发的当事人一方不同意申请专利的， ...
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所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百 的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。合作开发的当事人一方不同意申请专利的， ...
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