若干问题的规定（试行）》第40条规定的有关精神，驳回了银行所谓法院不能查封、拍卖抵押房产的主张，但对银行的优先受偿权给予支持。 分歧 第一种观点认为， 受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。结合本案，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得 ...
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债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”结合本案，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以 或者执行措施的，不影响抵押权的效力。”因此，拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。 综上所述，法院 ...
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若干问题的规定（试行）》第40条规定的有关精神，驳回了银行所谓法院不能查封、拍卖抵押房产的主张，但对银行的优先受偿权给予支持。点评抵押权，是指债权人 偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。结合本案，县法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得 ...
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为抵押物在银行申请的贷款。双方达成调解协议生效后，马某替周某偿还了银行的贷款。但双方在办理房屋交接过户手续过程中，周某因欠债太多，先后又被多个 先查封的法院依据法律规定可自行处分被查封财产；而后查封的法院在同一时间也可以查封该财产，只不过该查封暂不发生法律效力，等到先查封法院对被查封财产的处分行为完毕 ...
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拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点： 第一种意见认为，最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（ 、生存权，不管怎么样，生存权大于债权，因此，银行的拍卖要求不能支持。 第二种意见认为，《抵押规定》后于《查封规定》颁布，且专门针对已依法设定抵押的 ...
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拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点： 第一种意见认为，最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（ 、生存权，不管怎么样，生存权大于债权，因此，银行的拍卖要求不能支持。 第二种意见认为，《抵押规定》后于《查封规定》颁布，且专门针对已依法设定抵押的 ...
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，其对执行标的物享有的债权不能对抗法院对涉案标的物的查封行为。【案例索引】《麻某与甘肃银行股份有限公司庆阳分行及庆阳某房地产开发有限公司案外人执行异议之 【争议焦点】商品房预售备案登记能否对抗法院对涉案标的物的查封？【裁判意见】最高院认为：《中华人民共和国物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、 ...
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二法门，但是如今社会生活纷繁复杂，老赖们逃债的手段也是层出不穷。通过购买银行理财产品逃脱法院联网查控系统的监控，成为老赖们赖账的一项新手段。银行理财产品 理财产品若干元，稍有经验的执行法官必然会以法律对银行理财产品没有法律明确规定而加以驳回。那么写上保全银行存款若干，但在保全中却会发现许多人购买了理财 ...
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是否可对银行承兑汇票保证金采取冻结、划拨措施对于这个问题我国相关法律和司法解释均没有涉及到，但根据担保法的基本原理和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 证保证金采取冻结和扣划措施问题的规定》的精神，笔者认为法院依法可以对该笔保证金采取冻结措施，但不得扣划。如果银行已经对银行承兑汇票付款，则法院 ...
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这两种想法都错了，尤其关于“惟一住房不能查封、拍卖”，我相信80%的中国人都这样以为的，可惜法院和银行不这么想，而且他们能拿出最高人民法院的司法解释 宣布自2005年1月1日起施行。其中第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”这也就是惟 ...
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