物业管理费 -案例分析搜索

对合同条款的解释，在尊重合同自由的同时，也应充分顾及交易的实质正义，符合交易目的

。诉讼请求：1.要求房地产公司支付违约金13万元，2.要求房地产公司退还供暖费、物业管理费5000元，3.要求房地产公司承担本案诉讼费。二、被告辩称房地产公司辩称：打开空调后即发生跳闸的情况。2016年12月20日当天，尹清向物业服务企业留存涉案房屋钥匙一把用于维修涉案房屋。2017年2月28日，尹 ...

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交通事故原则

张三用于房屋装修期，该期间被告甲公司免收租金，但原告张三仍需承担水电费、物业管理费。该房屋租金为人民币X元／月。双方同意，有下列情形之一的，一方可赔偿的各项经济损失人民币X元中，原告张三认可被告甲公司已退还房屋租金、押金、物业费等合计人民币X元，相应赔偿请求系重复主张，本院不予支持，原告张三主张的 ...

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合同纠纷民事纠纷案例

张三用于房屋装修期，该期间被告甲公司免收租金，但原告张三仍需承担水电费、物业管理费。该房屋租金为人民币X元／月。双方同意，有下列情形之一的，一方可赔偿的各项经济损失人民币X元中，原告张三认可被告甲公司已退还房屋租金、押金、物业费等合计人民币X元，相应赔偿请求系重复主张，本院不予支持，原告张三主张的 ...

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债务合同

张三用于房屋装修期，该期间被告甲公司免收租金，但原告张三仍需承担水电费、物业管理费。该房屋租金为人民币X元／月。双方同意，有下列情形之一的，一方可赔偿的各项经济损失人民币X元中，原告张三认可被告甲公司已退还房屋租金、押金、物业费等合计人民币X元，相应赔偿请求系重复主张，本院不予支持，原告张三主张的 ...

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民事纠纷

李四用于房屋装修期，该期间被告甲公司免收租金，但原告李四仍需承担水电费、物业管理费。该房屋租金为人民币X元／月。双方同意，有下列情形之一的，一方可书面的各项经济损失人民币X元中，原告李四认可被告中恒公司已退还房屋租金、押金、物业费等合计人民币X元，相应赔偿请求系重复主张，本院不予支持，原告李四主张的 ...

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购房前需了解的一些法律问题

基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时， ...

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要求违约方继续履行合同时，如果违约方成本太高，可以允许违约方解除合同，但应向对方...

，购物中心又在时代广场开业。由于经营成本过高，各小业主不服从物业管理，不交纳物业管理费，购物中心也于2002年1月停业。时代广场的两度停业，引起大部分商铺，要求新宇公司继续履行本案合同，不仅违背大多数商铺业主的意愿，影响时代广场物业整体功能的发挥，且由于时代广场内失去了精品商铺的经营条件，再难以通过 ...

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二手房入住注意事项

工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业)；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。 4、收楼证明是否齐全对于一些多年未 ...

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火灾事故索赔案-起火原因不明

出租厂房的火灾损毁风险，应承担火灾原因不明的责任。理由如下：原被告签订的《物业管理合同管理》第三条“甲方管理事项：公共设施、设备和附属建筑物的维修、实行24小时值班制。原告按照厂房全部面积收取物业管理费。由此看来，原告对厂房火灾风险的控制能力是最强的。《物业管理合同管理》证明消防设施归原告管理和 ...

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国淑琦、韩广金商品房预售合同纠纷案

物业管理有限公司及供暖公司给上诉人国淑琦出具的物业管理费、采暖费、水电费已收缴的《收据》，同年5月31日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司给上诉人国，即被告辽宁天大房地产开发有限公司于判决生效后10日内返还原告国淑琦已付物业费3005.6元、采暖费4158 元、水电费500元、手续费100元、暖气拆 ...

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