，购房款、住房专项维修基金、房屋所有权登记费、契税均由原告交纳。 自2014年交房至今，房屋一直由原告使用。2015年案涉房屋登记在被告名下，但房产证原件 （四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的 ...
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某、张某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月15日立案受理后，依法适用简易程序于2017年1月23日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告梁某向 符合购房的主体资格要求，该种情况如上海的有关社保缴纳年数的要求的变化等；还有就是卖房人在卖房的过程中被限制出售等情况。对于因新政引发的纠纷，结合 ...
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称 2009年7月，郑资起诉称：张勤勤因遇拆迁于2006年2月获购买经适房资格，张勤勤委托其子寻找买主，通过案外人找到郑资。郑资、张勤勤达成 人群居住而提供的政策性商品房，国家对其交易有特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。合同无效后，因合同而 ...
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元、购房款298920元、误工费600元。原告认可《收条》、发票及刷卡凭证的真实性，但称其收到了转让费50000元，并非55000元。被告提交《北京市住宅房屋 价值进行了评估，结论为：在不考虑估价对象上市交易政策限制的前提下，诉争房屋的经济适用房价值为314046元、在估价时点即2014年10月11日 ...
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即被认为拥有相邻权，易言之，相邻权或使用权的延伸效力。一方相邻权的行使，同时构成对他方所有权或使用权的限制，故有台湾学者将相邻关系称为私益上所有权之 他人的土地则不属于地役权。2、便利包括供役地对需役地提供利用土地的方便而相宜的经济利益(如排灌)和精神利益(如眺望)两类。(三)地役权是根据当事人的自由 ...
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向法院提交三份公证书，内容概括如下： 1、被告甲在公证处办理公证，声明回迁房的产权证虽未下发，但该房所有权益均应属原告所有并且无论何时都会无条件协助原告 以其他形式限制权属转移的房屋； 9、已经出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋； 10、未住满5年的经济适用住房、 ...
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适用房，故出售人应当在取得房屋所有权证及土地使用证后，同时不违反经济适用房上市交易限制条件的情况下，才可以上市进行交易。本案中，虽然双方当事人在签订房屋 某承担。二、驳回原告刘某、卢某其他诉讼请求。案件受理费10100元，因适用简易某序减半收取5050元，保全费2020元，合计7070元，由被告和某某 ...
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。2、管辖第一，对于一般的贷款担保保纠纷，我国法院在90年代通过各种经济合同审判中的一些批复，形成这种管辖原则，就是对于一般的借款担保纠纷，可以在原告所在地 日之后，浮动抵押就转换成一般抵押，就能对抗第三人。（九）强化了对抵押财产转让的限制担保法及担保法司法解释规定，在抵押期间抵押人转让抵押财产的， ...
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购公有住房即可以上市出售，不受购买居住年限的限制。二、不允许上市出售的9种情况在下列情况下，个人购买的公有住房不得上市出售：①以低于房改政策价购买 后归职工个人所有。以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，可以先按照成本价补足房价款及利息，原购住房全部产权归个人所有后，该 ...
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犯罪行，认罪、悔罪态度较好，属于酌定从轻处罚情节。房律师还建议汪某某家属积极筹措钱款以赔偿被害人林某某亲属的经济损失，并争取取得被害人林某某亲属的 被告人的主观恶性及人身危险性，可以依法判处被告人死刑，缓期二年执行，同时决定限制减刑，以有效化解社会矛盾，促进社会和谐”。综上，请求合议庭在对被告人量刑时 ...
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