事实。2、被上诉人就涉案房屋投入的装修，现存价值巨大。被上诉人提交的《装修合同》及支付装修款凭证，证明被上诉人投入巨额资金对涉案房屋进行了装修。经 广应承担晟客公司在租赁期限内的经营损失90万元。2、贺xx强行占有利用**公司装饰装修物品，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 ...
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其中的法律关系实际上是相当复杂的，这也是为什么2009年最高人民法院针对城镇房屋的租赁问题要专门出台司法解释予以规定，上海市地方司法文件也早在2005年就已经出台了 行为的效力，应以法律禁止性的强制规定为限，而非经营范围。本案中甲公司与乙公司之间的租赁合同显然是合法有效的。对于第二个争议问题。我们认为 ...
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与其签订的《经营管理合同》未予解除。 庭审中，双方对被申请人孔××承租范围内包含、号商铺(面积为平方米)均无异议。 申请人就本案租赁合同纠纷提起仲裁 。 关于被申请人孔××要求申请人魏××支付违约金万元的反请求主张。双方在《房屋租赁协议》约定：申请人魏××保证其对房屋具有使用权及租赁权，权利无瑕疵、无 ...
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后即告知原出租方并取得原出租方的同意，该转租行为合法有效。被告未按照合同的约定支付相应的款项（租金），已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求 条件，甲方（郑爱琴）以投资酒店相关经营费用提供合作条件，可以确定本案合同性质属房屋租赁合同，而非《酒店合作经营合同》。 （作者单位：福建省漳浦县人民法院）...
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，导致王先生近百元财产损失。王先生以侵权为由起诉，市场经营单位拒不赔偿反而拿出双方租赁合同，以王先生未为自己商铺财产投保属于违约为由将王先生起诉 的存在，不予支持。【法律索引】中华人民共和国合同法第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理 ...
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锡城签订《惠阳市淡水中心客运站租赁合同》约定，物业公司将位于惠阳市淡水人民路边新阳城地段约8000平方米土地租给原审被告黄锡城经营客运站使用。租期从1997年 提前终止合营惠阳淡水物业管理有限公司等事宜，并负责处理原该公司所遗留的合同、协议、债权、债务事宜。1998年3月物业公司被工商行政管理部门注销 ...
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本案选矿厂是一普通合伙企业，按照合伙企业法规定，聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员，应当经全体合伙人一致同意。盛某委任洪某为选矿厂厂长，并更改由 其债务人是选矿厂，而不是洪某个人，应当由选矿厂承担债务责任，即使是在租赁合同中双方约定了在租赁期内，承租人的一切债务均由承租人负担，出租人对该债务 ...
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。坩埚厂的生产技术性很强，宋某又不懂技术，现宋某要求按租赁合同的约定继续租赁经营，必将对坩埚厂的现存资产造成极大破坏和浪费，亦不符合租赁初期转让的 发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯 ...
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租赁合同》的约定全面履行自己的义务。原告黎XX主张被告葛XX的经营行为违反了《房屋租赁合同》中的第二条第一款约定的“承租人利用承租房进行非法、违法 本院不予支持；原告主张被告按6000元每月记付解除后，继续占用给原告造成的租赁损失费没有事实及法律依据，本院不予支持。依照《中法人民共和国合同法》第61条 ...
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规定，认定徐志武与原宜春市袁州区商业贸易中心为逃税，将房屋租赁合同签订成承包经营合同，以合法形式掩盖非法目的，该民事行为无效。1999年10月1日 ，对于违反法律法规禁止性规定，损害国家利益的行为要坚决处理，净化市场主体诚信经营的氛围。同时，要建议有关税务部门加强税收征管，认真核查纳税义务人的实际经营 ...
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