购买经济适用住房 -案例分析搜索

判决房屋归谁以房本为准

名买房，约定房屋归实际购买人”的合同不能推翻房产证。因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、行政法规的强制性规定，判决，也就是说，维持现状，等待立法或者司法部门出台相应的法规来解决。现在，购买经济适用房仍然有户籍和资格的限制，所以借名买房的事儿还有可能发生。席 ...

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判决房屋归谁以房本为准

名买房，约定房屋归实际购买人”的合同不能推翻房产证。因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、行政法规的强制性规定，判决，也就是说，维持现状，等待立法或者司法部门出台相应的法规来解决。现在，购买经济适用房仍然有户籍和资格的限制，所以借名买房的事儿还有可能发生。席 ...

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借名买房引起的房产纠纷案件

原告与被告及赵宽共同到开发商处选房，原告当天支付了购房预付款。因为房屋是经济适用房，开发商要求被告本人签订购房协议。10月，签订合同后，原告支付了购房尾适用房的条件，徐工以赵心熊的名义购买经济适用住房。 2007年，赵心熊与北京某公司签订商品房预售合同，约定购买坐落于北京市昌平区的67号房屋，房屋总 ...

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东城借名买房纠纷

与杨小锋系姐弟关系，杨西系杨小锋之子。2005年杨小萨获得购买经济适用住房资格，并与房地产开发公司签订合同，约定杨小萨以315456元的价格购买702号、律师点评关于本案中双方之间的合同性质认定，从双方协议的履行情况来看，从开发商处购买房屋时杨西、杨小锋直接向开发商支付了购房款，房屋交付后由杨西、杨 ...

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借名购买拆迁安置房之纠纷案例

玲系刘佳倩之姐。2005年，刘佳倩居住的位于朝阳区住房拆迁，刘佳倩因此获得在北京市朝阳区小区购买经济适用房的指标。杨洋以刘佳倩的名义，签署了购买房屋进行了装修并一直居住至今。现房屋已取得房屋所有权证书，登记于刘佳倩名下，性质为经济适用房。三、法院判决1、一审法院判决驳回刘佳倩的全部诉讼请求。2、二审 ...

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借名买房满五年了能过户吗？

美因当时与赵飞燕的舅舅乔力系男女朋友关系，赵飞燕符合购买经济适用房的条件，谢梅美以赵飞燕的名义购买经济适用住房。2007年10月6日，赵飞燕与北京某公司签订《商品房预售合同》，约定购买坐落于北京市昌平区×房屋，总价款为324638元。预售合同的买受人为赵飞燕，通讯地址及联系 ...

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律师点评借名购买经适房被判无效产生的纠纷

点评经济适用住房是政府提供政策优惠，是具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买转让协议书，该协议书已经被民事判决书确认无效。因此胡中华要求王毅力返还因购买涉案房屋所支出的购房款、公共维修基金、契税、有线电视入网费、补缴地价款、转让费 ...

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律师点评遗嘱继承案件

王卫国共同居住在北京市朝阳区的房屋内，房屋系张衡购买的经济适用住房，在张衡填写的《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭和收入核定表》之中的配偶一栏写明：丧偶是标准租私房，根据北京市政策，拆迁标准租私房时，房屋承租人在拆迁范围外没有正式住房的，在搬出时确有困难的，拆迁人可以给予资助或者提供房屋临时安置。 ...

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买指标房遇维权难购买前需慎重

购买人的合法权益很难得到保障。目前国家已经叫停市场运作方式建设职工住房，以经济适用住房、危旧房改造建房方式取而代之。这样一来，单位职工转让名额或指标的行为仍然也不会为指标房购买人办理房产证。因此，为了避免合法权益受损，购房者尽量不要购买这样的指标房。此外，律师表示，如遇某些原因或事由，职工确实需要 ...

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律师解析一起因借名买房出名人执行其名下借名购买房屋纠纷

案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用房等保障性住房违反国家相关法律法规的情况下，借名买房人要求过户，一般不予支持。不动产、车辆等财产登记信息，被执行人李某林名下无证券、保险、不动产、天津市住房公积金等财产登记信息。现申请执行人书面申请本案终结本次执行程序裁定如下：终结本次 ...

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