非法占用房屋 -案例分析搜索

辽宁省系列案例之六：违法强拆超市一审裁定被中院撤销

建筑物、承租商户的物品全部压毁，随后B村村委会开始对某甲承包的土地进行违法占用，并修建了临时的花坛、假山等以掩人耳目。在委托人某甲委托德凯律师团，。因此，德凯律师认为A镇人民政府和甘井子区城市管理行政执法局径行对某甲房屋实施非法强拆的行为严重违法。然而让人意想不到的是，A镇人民政府和甘井子区城市管理 ...

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北京房产律师靳双权点评返还原物纠纷案件

屋外，尚欠李松材料款38600元。现涉诉房屋由被告李松占用。诉争房屋系兆祥公司开发所有，该房屋被李松非法占有。故兆祥公司起诉要求：判令李松腾抵顶给李松的事实，且经北京市第二中级人民法院、北京市高级人民法院均判决驳回原告要求诉争房屋归其所有，兆祥公司、王平协助其办理产权登记手续的诉讼请求。故李松提出其 ...

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易盛借名买房纠纷律师点评一起借名买房案件

王天琪将该房屋指标无偿给李丽珍使用，之后李丽珍一直占用及使用该房屋，后来王天琪通过各种方式与李丽珍协商，并提出愿意将李丽珍垫资购房的房款如数给付李珍甚至在王天琪既未向房管部门出示身份证原件、又未亲自去申请的情况下、暗中通过非法手段将该两限房的房产证领取到自己手中，并且一直居住该房屋内。王天琪多次找李 ...

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哪些合同属于无效合同？

建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。7、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：(1 ...

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排除妨害纠纷

房屋并于2010年6月22日取得其为系争房屋权利人的《上海市房地产权证》，因系争房屋由被告占用，其在取得系争房屋所有权后，要求被告搬离遭拒，致使其无法，将系争房屋出售给原告的行为也是非法的，故不同意原告的诉讼请求。被告未提供证据，其对原告提供的所有证据均不认可。经审理查明：本市铁道路776弄X号 ...

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公共楼道内安装防盗门北京法院依《物权法》判决业主拆除

（均为化名）在北京市丰台区某小区同一栋楼比邻而居，因李爱家的防盗门占用了楼房的共有部门，严重影响了王华及其家人的出入与居住，在协商未果的情况权利”，楼道是属于全体业主共有的建筑物共有部分，李爱通过向外安装防盗门的方式，非法占有共有空间、扩大自己专有部分的范围，严重侵犯了其他业主的合法权益；另外，根据 ...

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房地产名词解释知识知识

内部认购，实际上是发展商逃避主管部门的管理，在取得《房地产预售许可证》前的一种非法行为，其行为不受法律保护，是无效的。因此不能认购内部认购时期的房地产和有限的处分权、收益权。产权房所谓产权房，是指产权人对房屋（指建筑物）拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有。 ...

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对拆迁范围内的院落、空地是否应予补偿

院落的房屋的市场交易价作参考。在房地产评估时，不但要考虑房屋本身及占用的土地，还要考虑被拆迁入拥有的院落及拥有的附属设施。因此，《条例》第 24条土地占有、使用、开发利用、经营和收益的权利，这些权利受国家法律保护，任何人不得非法干涉。所以，国有土地使用权是一种派生于国家土地所有权的他物权，具有对世权 ...

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公共楼道安防盗门依物权法业主被判拆除

（均为化名）在北京市丰台区某小区同一栋楼比邻而居，因李爱家的防盗门占用了楼房的共有部门，严重影响了王华及其家人的出入与居住，在协商未果的情况权利”，楼道是属于全体业主共有的建筑物共有部分，李爱通过向外安装防盗门的方式，非法占有共有空间、扩大自己专有部分的范围，严重侵犯了其他业主的合法权益；另外，根据 ...

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对拆迁范围内的院落、空地是否应予补偿

院落的房屋的市场交易价作参考。在房地产评估时，不但要考虑房屋本身及占用的土地，还要考虑被拆迁入拥有的院落及拥有的附属设施。因此，《条例》第24条土地占有、使用、开发利用、经营和收益的权利，这些权利受国家法律保护，任何人不得非法干涉。所以，国有土地使用权是一种派生于国家土地所有权的他物权，具有对世权和 ...

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