租赁权的实现，即使是法院依法拍卖该建筑物，被上诉人的权益也能依据“买卖不破租赁”的法律原则获得救济，被上诉人以法院查封为理由要求解除合同显属不当。请求二审法院撤销 房屋产权证的情况下，将该房转让给上诉人，属无效行为，上诉人未取得房屋产权，当然无权将其出租给答辩人。2、原经营者在租赁物被法院查封期间将其 ...
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吊销。 2014年王某丽以李某芳、张某芳为被告向本院提起诉讼，要求确认北京市海淀区1号房产属于其所有，本院于2015年5月11日作出民事判决书，该案 能认定为违反国家法律法规的强制性规定，法院对张某芳此项主张不予采纳。 营业执照登记于何人名下，与该房产权属人无关，而涉案房产不能办理城镇房屋产权登记，但 ...
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吊销。 2014年王某丽以李某芳、张某芳为被告向本院提起诉讼，要求确认北京市海淀区1号房产属于其所有，本院于2015年5月11日作出民事判决书，该案 能认定为违反国家法律法规的强制性规定，法院对张某芳此项主张不予采纳。 营业执照登记于何人名下，与该房产权属人无关，而涉案房产不能办理城镇房屋产权登记，但 ...
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、公证费用等；王某欢同意其向王某华借款的27000元在本案王某华应返还的费用中予以扣减。3、双方均确认涉案房屋目前由王某华居住使用。4、王某华 经济往来并不知情，也未参与。 裁判结果 一、被告王某华、李某权于本判决发生法律效力之日起十日内向原告王某欢退还款项180974.92元； 二、驳回原告王某欢的 ...
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子女及未一直居住在被征收房屋内的人员是否可分得征收利益？如何认定空挂户？ 【导语】：上海市律师协会农村与农业法律业务研究委员会副主任，上海市光明 组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在 卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 案外人xxx（1995 ...
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黄某系夫妻关系。 2009年4月8日，上海市嘉定区江桥镇红光村XXX号农村宅基地房屋拆迁，张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议，被 系双方真实意思表示，不违反法律法规，应属合法有效，原告要求确认合同无效并据此要求被告倪某、黄某迁出系争房屋的诉请缺乏依据，本院不予支持。 综上 ...
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价性；而经济适用房系保护城市低收入人群利益，具有保障性。从保护群体看，拆迁安置房包括农村房屋安置和城镇房屋安置，而经济适用房立足于对城市低收入人群的安置 ，与《经济适用住房管理办法》规定的经济适用房属于不同性质的房屋，申请人以经济适用房的相关规定主张案涉合同无效、无法律依据，本院不予采信驳回上诉，维持 ...
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调解中认可的内容作为判决的依据，明显适用法律错误，本院予以纠正，对该部分财产需重新确认和分割。二、位于青岛市黄岛区珠海中路的商业房屋（房权证私字××号）是否是 双方提供的证据，傅某甲是在2012年3月通过受赠与取得上述房产的产权，但从2006年、2007年两份离婚协议中可以看出，其在受赠与之前六、七年 ...
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住房的新的同住人。正因为同住人是不确定的，是动态的，是取决于具体的法律事实的，因此谁是同住人，谁不是同住人，往往会在相关的 。在两原告上诉后，上海市第二中级人民法院在他的改判的判决书中说，“本院认为，吴××(女儿)婚后居住在配偶所有的房屋，后房屋产权登记为吴××(女儿)与配偶共同共有，吴××(父亲)的 ...
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系经村民委员会、村民代表大会集体讨论通过，且未违反法律、行政法规宾强制性规定，但王x、李xx并非该处宅基地内房屋的完全所有权人，村委会在没有征询王x、王 以村委会于王x、李xx恶意串通损害其合法权益为由，要求确认《宅基地腾退补偿安置协议书》无效，依据不足，不应予支持。原审法院所作判决不妥，本院予以改判 ...
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