定金40000元; 四．律师点评 原告与被告之间是房屋买卖合同关系,双方签订的《房产交易合同》是双方的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,该合同 张某二,被告应依约配合原告至房管局签署《天津市房产买卖协议》、办理买卖手续,但被告明确表示不再出售诉争房屋,其行为构成违约,故原告依法有权解除 ...
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》，约定，位于北京市西城区xx号楼xxx房(建筑面积69.9平方米)为父分配之房产，归长子林x2继承。位于北京市西城区xx号楼xxxx房(建筑面积58.7平方米) 幼女林x6每人各继承8.03平方米，幼子林x7继承18.51平方米。为方便办理房产继承和出售及分配，此房的六位继承人一致同意由林x5作为此 ...
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通知，通知中表示合同单方解除、不退定金。我认为其行为违反了北京市高院关于解决房产纠纷的规定，故起诉要求：徐某、某公司连带返还合同定金人民币10万元及利息(自 能够履行房屋买卖合同却未能及时履行，焦某是北京户籍且名下有一套房产，如将该房产出售即可履行双方合同。焦某为完全民事行为能力人，签订合同时明确知晓 ...
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日前支付。但杨某在2015年8月16日发短信告知我方因自身原因不想出售房屋，经我方和某房产经纪公司多次催促，杨某依然坚持违约拒不出售房屋 物业交接保证金、户籍迁出保证金)放弃监管，由双方自行交接】以及房屋状况说明并同时与某房产经纪公司签订了《居间服务合同》。 2015年8月14日，双方没有签署《北京市 ...
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年7月26日账户余额为2010553.74元，用以证明其有能力按期支付首付款;提交房产广告信息，用以证明与房屋类似房屋的售价已达到880万元，从而说明其解除 买卖业务指南，用以证明其向朝阳区房屋管理局咨询，对方表示房屋过户无需配偶同意出售证明，孙杨对录音的真实性、关联性均不予认可，对二手房买卖业务指南 ...
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理由相信陈某有权以丈夫的名义代理童某与其进行交易。童某现以其不知道出售房屋事宜且未授权陈某代为签字为由主张买卖合同无效，缺乏依据。且不久之后陈某和 ，陈某和童某应双倍返还李阿姨定金10万元。律师说法：一方代配偶签名出售名下共有房产，效力如何认定根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行 ...
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预见性。笔者有以下体会： 1.“商业目标”和“交易安全”要兼顾。 委托人聘请律师参与房产买卖，并非是为了产生纠纷甚至诉讼，而是为了避免纠纷，防患于未然 委托方了。 4.熟悉并掌握重要合同条款。 房产交易涉及的重要合同主要有：《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》、 ...
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五分之一的补偿款60万元。本市某路某弄某号某室房屋（以下称涉案房产2）是原告出售婚前所有的本市某村某号某室房屋（以下称涉案房产3） 为89.6万元。2012年3月，原告与案外人签订上海市房地产买卖合同，购买了涉案房产2，购买价为144万元。其中首付款114万元，个人住房公积金贷款30万元。该房产权于 ...
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套房产属于甲男的婚前个人财产，结婚后，甲男将该房出售，用卖房款的一部分全款购得第二套房产，登记在自己名下，故应当认为第二套房屋所有权归甲男为 共同财产，要求依法平均分割。对此赵娜律师做如下法律分析：第一，关于第一套房产所有权及分配问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（ ...
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第一中级人民法院。经法院调解，双方达成调解协议，原告一次性向被告支付20万元，房产归原告，双方无其它争议，法院据此调解书结案。律师分析：其一、系争房产 房产每月还贷2000元，婚后该套房产共计还贷48000元，被上诉人拥有一半份额即为24000元。根据上海高院的解答规定，在出售房屋时，李兰仅就还贷部分 ...
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