点儿，于是我就把这套房子比市场价稍低点儿卖给了外孙女。我外孙女办理完房产过户手续后，找到租房的这对夫妇说，因为要对房屋重新装修，希望他们能在 满的情况下仍不宜强行要求对方腾房，建议与对方协商解除房屋租赁合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条规定， ...
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手续，原告在没有与被告办理相应的手续的情况下，却擅自将房产转租显然违法。此外，本租赁合同无效是因为原告没有办理相应的建房手续，过错在于原告方，因此被告 被告及时提起了反诉。 历经一年多的审理，如今此案终于尘土落定，原告因合同无效存在过错而赔偿原告支出的装饰装修损失，被告的反诉请求基本上得到支持。此案 ...
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日。2005年5月，政府决定自2006年起凡是市直行政事业单位租赁房产均委托招标投标中心组织向社会公开租赁，王某租赁的店面也在其中。同年10月3日，王某在招标 千元竞得三年租赁权，并于当日签订了成交确认书。成交确认书约定应在随后五个工作日内签订租赁合同，但王某却以价格过高为由不与房管所签订租赁合同，且 ...
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日。2005年5月，政府决定自2006年起凡是市直行政事业单位租赁房产均委托招标投标中心组织向社会公开租赁，王某租赁的店面也在其中。同年10月3日，王某在招标 千元竞得三年租赁权，并于当日签订了成交确认书。成交确认书约定应在随后五个工作日内签订租赁合同，但王某却以价格过高为由不与房管所签订租赁合同，且 ...
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且对外一直以该店名义经营，该经营行为并不符合承包经营的实质要件。双方合同关系实质就是租赁合同关系。但是双方这种行为逃避了国家税收，损害了国家利益，违法了 合同。根据我国有关税收法规，国家对于房屋、店面等租赁产生的房屋租金征收一定的房产税。依法纳税是每个公民、法人及其他组织的应尽义务，纳税人应诚信经营， ...
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，金某聪同意腾退涉案房屋。不同意支付房屋占有使用费，双方为借名买房合同关系，并非房屋租赁合同关系，金某聪在房屋使用前得到金某康签字确认，根据九民纪要第 年2月）。贷款月供继续由甲方按期交还外，购房款已全部交清，甲方享有该房产的所有权和使用权。到政策允许过户时，乙方协助甲方办理产权过户手续。（一）甲方为 ...
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的配偶，其同意出售共有的涉案房屋。秦某兰在合同附件四《房屋租赁情况的约定》中承诺：本人所属上述房产存在租赁情况，本人保证在约定交房期限内与承租人解除租赁关系 2016年8月28日将涉案房屋交与孙某良，秦某兰为履行合同义务清退租户支付的解除租赁合同赔偿金及利息与孙某良无关，无权要求孙某良赔偿。 经查，孙 ...
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使用；3.2、甲方若继续使用一号房屋，则视为甲乙双方房屋租赁合同关系成立，租赁关系为不定期限。租赁期内，甲方代乙方偿还欠银行的月供折 北京市西城区人民法院民事判决第一项； 二、撤销北京市西城区人民法院民事判决第二项； 三、驳回A公司其他诉讼请求。 房产律师点评 本案的争议焦点为《房屋买卖（转让）合同 ...
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房屋于2014年开始对外出租，2019年7月至今每月租金为9500元，其中因原租赁合同于2020年9月27日到期退租，故于2020年9月27日与 6月曾因维修房屋支出1800元维修费应予扣除，故此期间应收取租金136900元。新租赁合同现共收取押金9500元及2020年10月3日至2021年10月2日 ...
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27000元。 武xx向一审法院提出反诉请求:1.判令解除武xx与郭x签订的《房产买卖合同》；2.判令郭x支付武xx违约金10万元；3.诉讼费用由郭x承担。 一审 内支付余款给甲方，否则视为违约。第三条：双方均认知，该房屋在本合同签订前未租赁给他人。第四条：此交易过程中，甲方需缴纳的卖方所有税费由乙方 ...
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