某给刘某打了20万元的欠条，让刘某假离婚。刘某在中介公司出具的《房地产经纪服务事项告知书》上确认涉案房屋无共有人。2016年3月22日，中介公司员工通知 补充协议》于该时点构成法律上的履行不能，刘某构成违约，常某有权要求解除《房屋买卖合同》及《补充协议》，并要求刘某赔偿房屋差价损失在内的违约责任。关于 ...
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为买卖北京市东城区西花市南里3号房屋经北京宜家房地产有限公司居间服务签订房屋买卖合同、补充协议等协议。合同签订后，原告依约支付了10万定金。2017年3 故被告要求原告支付违约金没有合同及法律依据，且合同约定如果受政策影响就互不承担违约责任，原告不同意被告的反诉请求。五、审理查明2017年2月11日， ...
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央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为 继承分割。2017年2月6日，孙蕾与徐贤经中介公司居间下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》。该合同约定，孙蕾以230万元的价格购买涉案房屋。 ...
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某和中介公司对此没有异议，同意与我签订相关合同。签订合同当日，我给付中介公司居间服务费。合同签订后两日，我给付王某定金100000元。在合同履行过程中，王 1、解除王某与田某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及王某与田某、北京中介房地产经纪有限公司签订的《补充协议》; 2、王某返还田某定金十万元; 3 ...
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继续履行的风险。被告王立军、葛淑华辩称：我们没有违约，不同意唐启文、雷蕾的诉讼请求。三、审理查明经宜诚公司提供居间服务，唐启文、雷蕾与王云腾、王立 、雷蕾的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评唐启文、雷蕾与王云腾、王立军、葛淑华签订的存量房屋买卖合同及补充协议等，系双方当事人真实意思表示，内容不 ...
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发票、房屋购买居间委托协议、居间成交确认书、居间服务费收据、银行账户明细清单、租房网页截图、证人证言、购房资格检验结果信息、网签存量房屋买卖合同（无 》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 （四）安居房地产网靳双权律师点评 1、关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋 ...
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的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是：加大违约责任是一房多卖行为的事后防范措施，遇上恶意 同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖 ...
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军、刘某全、刘某兰、张某泉、张某红、张某艳、北京日月星房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内协助王某琴办理位于北京市大兴区1号房屋的 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，虽然《北京市房屋买卖居间合同》及《补充协议书》并无李父的亲笔签名，亦无法核实 ...
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11日前支付给被告； 三．法院判决 解除原告王某一与被告王某二及第三人某某房地产经纪有限公司于2016年9月3日签订的《房产交易合同》； 四．律师点评 根据原 》予以确认。 原、被告于本案审理过程中就返还定金等所达成的协议。因第三人收取的买卖居间代理费中含协助原、被告在此房产交易过程中办理评估、贷款、 ...
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11日前支付给被告； 三．法院判决 解除原告王某一与被告王某二及第三人某某房地产经纪有限公司于2016年9月3日签订的《房产交易合同》； 四．律师点评 根据原 》予以确认。 原、被告于本案审理过程中就返还定金等所达成的协议。因第三人收取的买卖居间代理费中含协助原、被告在此房产交易过程中办理评估、贷款、 ...
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