也未对张某如实履行告知义务，因此应对其所售房屋承担瑕疵担保义务。最后判决开发商补偿张某2.15万元。【法律分析】争议焦点一：房屋是否存在瑕疵本案中，张 购房人在使用过程中对房屋存在的问题仍可要求开发商予以解决。本案中，张某可以选择行使合同的解除或要求经济赔偿。由于房地产市场不断走高，张某选择经济赔偿的 ...
//www.110.com/ziliao/article-343366.html -了解详情
证明、建设工程规划许可证、综合验收合格证明、房产测绘机构出具的房屋建筑测绘成果报告及房屋分户平面图等。 如因土地使用手续不合法等开发商的原因，导致买受人在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年， ...
//www.110.com/ziliao/article-305508.html -了解详情
的各大楼盘后，几经斟酌最终在历下区相中了济南某房地产公司开发的一大型楼盘。当时王先生和开发商签订了《商品房买卖合同》，并支付了购房款共计一百余万元 真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，合法有效。但合同中要求购房者同意由开发商选定的物业管理公司负责整个项目的物业管理工作的约定属强制缔约，在购房者对 ...
//www.110.com/ziliao/article-304152.html -了解详情
纺城公司返还购房款673850元，并赔偿购房款一倍的损失673850元。 两审均判开发商“退一赔一” 通州区法院审理认为，家纺城公司取得了商品房预售许可证后即 宏介绍说，2000年左右，商品房开始在市场上进行买卖流通，当时房地产市场还比较混乱，一些开发商经营管理也很不完善，出现“一房二卖”等欺诈行为的 ...
//www.110.com/ziliao/article-292800.html -了解详情
没入住,开发商又偷偷将这套房子卖给了别人。丰台区法院近日一审判决,“一房二卖”的开发商——北京全联房地产开发有限公司向刘某返还购房款,并赔偿其各项损失30余万元。刘某诉称,他1999年从全联房地产公司购买了一套价值667240元的商品房(期房),支付了首付款13万余元,并向银行申请了20年 ...
//www.110.com/ziliao/article-290894.html -了解详情
开发商通知业主入住，业主发现所购楼房的层高严重缩水，业主将开发商诉至法院要求开放商履行合同、赔偿损失。3月31日上午，北京市昌平区人民法院公开开庭审理 相差甚远。双方就房屋层高发生纠纷，陈女士将北京市昌平区房地产开发总公司、北京天下名筑房地产经纪有限责任公司诉至昌平区法院。 原告陈女士（1961年出生 ...
//www.110.com/ziliao/article-290276.html -了解详情
入住,开发商又偷偷将这套房子卖给了别人。丰台区法院近日一审判决,“一房二卖”的开发商——北京全联房地产开发有限公司向刘某返还购房款,并赔偿其各项损失30余万元。 刘某诉称,他1999年从全联房地产公司购买了一套价值667240元的商品房(期房),支付了首付款13万余元,并向银行申请了20年 ...
//www.110.com/ziliao/article-288954.html -了解详情
、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 2．什么是商品房 商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于各地 所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。 18．为何国有土地使用证上编号会有不同 如果开发商提供的国有土地使用证上面的编号与所签合同里的土地编号不一样，这有 ...
//www.110.com/ziliao/article-287642.html -了解详情
先履行义务一方的不安抗辩权。首先，为了确定此合同的性质，就需要界定房地产开发商更改户型图吸引原告签约的行为。根据最高人民法院的解释，欺诈是指“一方当事人 因考虑了已更改的户型图纸有利于自己的工作和生活，才作出买房决定并随即与房地产开发商签约，即原告因考虑到被告告知的“虚假情况”才陷入了错误并作出了意思 ...
//www.110.com/ziliao/article-286262.html -了解详情
先履行义务一方的不安抗辩权。首先，为了确定此合同的性质，就需要界定房地产开发商更改户型图吸引原告签约的行为。根据最高人民法院的解释，欺诈是指“一方当事人 因考虑了已更改的户型图纸有利于自己的工作和生活，才作出买房决定并随即与房地产开发商签约，即原告因考虑到被告告知的“虚假情况”才陷入了错误并作出了意思 ...
//www.110.com/ziliao/article-284547.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务