成本价购买公有住房，每个家庭只能享受一次，职工购买现已住用的公有住房的，售房单位应根据购房职工建立公积金制度前的工龄给予工龄折扣；每年工龄折扣的数额，按 。所以，笔者认为为了达到权利和义务的一致性和平等原则，把婚后个人财产购买的房改房认定为个人财产，同时给予以工龄等福利待遇作为折扣的夫妻另一方经济补偿 ...
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工龄等多种因素综合考虑而给职工的福利，按房改政策出售，是国家多年实行低工资制后的福利性补偿，按成本价售房给职工等于将多年积累的工资差额一次性地补发给 房改政策职工购买公有房屋实行市场价、成本价或标准价，公有住房出售的有关规定，确定房改房权属即夫妻共有财产还是个人财产是分割的前提，对夫妻婚后以共同财产或 ...
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，答辩人李某文作为张父的生前配偶可以继续租住在之前的房屋，直到国家房改房开始售卖，租住的房屋享有优先购买权。因而按照当时的国家政策有关房屋管理规定 房的权利主体。李某文符合健在一方合法购房人，也具有资格享受房改房政策优惠。另外，售房单位对房改出售的对象是具有特定性的，出售行为仅针对健在一方，并非面向 ...
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管理规定，答辩人李二作为张大的生前配偶可以继续租住在之前的房屋，直到国家房改房开始售卖，租住的房屋享有优先购买权。因而按照当时的国家政策有关房屋管理 房改房的权利主体。李二符合健在一方合法购房人，也具有资格享受房改房政策优惠。另外，售房单位对房改出售的对象是具有特定性的，出售行为仅针对健在一方，并非 ...
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工龄等多种因素综合考虑而给职工的福利，按房改政策出售，是国家多年实行低工资制后的福利性补偿，按成本价售房给职工等于将多年积累的工资差额一次性地补发给 房改政策职工购买公有房屋实行市场价、成本价或标准价，公有住房出售的有关规定，确定房改房权属即夫妻共有财产还是个人财产是分割的前提，对夫妻婚后以共同财产或 ...
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纠纷。 目前的房屋类型主要包括，商品房、经济适用房、房改房、单位集资房等。因为经济适用房、房改房等房屋交易时要享受很多国家政策，不能被看作 、建设工程规划许可证、施工许可证以及综合验收合格证（现房）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据 ...
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与北京铁路局（售房单位、甲方）签订了《北京铁路局出售公有住房协议书》，购买了1号房屋，2014年8月5日，1号房屋登记在被告名下，房屋性质为房改房（ 无相关拆迁手续。J公司出具了住房审批表、申请购房职工及配偶情况证明、缴款单、售房计价单等证据，其中，《北京铁路局职工申请购买（新分配）住房审批表》显示： ...
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。之后某新闻社按照房改政策向职工出售公有住房，因周某哲户籍在外地，故以周某盼名义购买。2001年11月28日，周某盼与售房单位某新闻社 房屋，房价款55796.18元，公共部位维修基金2019.89元。当日，周某盼向售房单位交纳购房款及相关费用，其中以其公积金抵付9600元，实际交纳48556.37元 ...
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诉争房屋原系北京某大学按照王金钊的级别、工龄补差分配的一套住房，并依据房改政策购买的成本住房。1996年7月15日，该房屋进行测绘。由于王金钊没有足额购房款 的房子，自补差之日起，即交归我女儿王林居住了。在单位售房前该房屋的房租、以及售房后该房屋的购房款和房子历年来的装修和维护等一切费用开支，也都由王 ...
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取得商品房预售许可证明，因此应认定双方签订的商品房预售合同无效。对于西亚公司在签订售房协议时是否存在故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，因在其后由于西亚公司所售 受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改房、经济适用房的买卖不是一个概念和范畴，法律适用也就不一样。 ...
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