号的房屋，权利人赵某二，该房地产成交价为2000000元，原告应于签订合同时向被告赵某二支付定金130000元，其余房款1970000元采取一次性付款方式。 、被告赵某二。 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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二没有向原告及第三人表示是受被告江苏某某机电设备有限公司指派签订该《房产交易合同》，现被告江苏某某机电设备有限公司亦不认可委托被告赵某二签订《房产交易 某一、被告赵某二。 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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二没有向原告及第三人表示是受被告江苏某某机电设备有限公司指派签订该《房产交易合同》，现被告江苏某某机电设备有限公司亦不认可委托被告赵某二签订《房产交易 某一、被告赵某二。 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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的母亲)的阻止，由此产生纠纷。曹大妈以董某无权处分为由诉至法院，请求确认董某、陈女士与孙某签订的房屋买卖合同无效。法院于2013年1月22日作出民事判决书 房屋买卖合同无效，且该民事判决已于2013年2月18日发生法律效力，故董某、陈女士应于2013年2月19日向孙某返还已给付的49000元购房款，但 ...
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无效的，人民法院不予支持”的规定，龙文翠以冉志成无权处分其财产为由主张合同无效，不予支持。龙文翠关于涉案合同违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第四十一条强制性规定，应为无效的理由，因该规定属管理性规范，并非效力性规范，不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定的“违反法律、 ...
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共同财产，侯某某一人无权出售，法院认为，系争房屋的相关原始材料均可显示房屋权利人为侯某某，作为买受方有理由相信侯某某有权对系争房屋作出处分，故买受方并 在系争房屋内的权利及起始时间，该案的结果与本案侯某某一人出售系争房屋的合同效力直接相关，故本案应中止审理。 被上诉人周甲答辩称：1、在侯某某与黄甲合同 ...
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是本案合同主体。 以致形成观点的矛盾：既然上诉人已和合同无关，就无权对合同标的物的质量提出异议。正是这种自相矛盾，一审庭审中，上诉人的代理人在举证、质证时 了举证，但所有证据都是华元公司在自己的货场所作的检验，不具有证明效力。上诉人所说的鉴定申请并非当庭提出，但是在审判长当庭问及上诉人的代理律师，是否 ...
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引申而来，是指行为人在为某些民事行为时不知道存在某种足以影响该行为为法律效力的因素的一种心理状态。但对如何认定善意，各国法律规定各不相同。日本民法 过失，德国民法规定，不知情并且无重大过失为善意。我国学术界一般认为受让人不知道转让人无权处分且尽了一般的注意义务，即为善意。当然认定什么是一般的注意义务， ...
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一照顾，且是秦某娟出资的。被告二是未成年人，不存在恶意串通的可能。无论依据无权处分还是恶意串通，原告的诉求都不应成立。 法院查明 原告与被告一原系夫妻关系 给予受赠人，受赠人表示接受的合同。本案中，不论原告是否实际出资，并不影响2018年2月8日原告与被告一签订协议的效力，即使原告未实际出资也不代表该 ...
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无人居住，张阳按照市价购房，依约支付购房款，即便田雪无权处分，张阳也属于善意取得。三、审理查明经审理查明，根据田雪当时购买涉案房屋时与村委会所签订的购房合同，田雪不得转租或出售。四、北京市延庆区人民法院判决北京市延庆区人民法院经审理后判决：二被告签订的房屋买卖合同 ...
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