无民事行为能力人签订合同效力 -案例分析搜索

中华人民共和国公司法

就职工的劳动报酬、工作时间、福利、保险和劳动安全卫生等事项依法与公司签订集体合同。公司依照宪法和有关法律的规定，通过职工代表大会或者其他形式，实行民主管理。之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义 ...

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债权双重让与的认定及处理规则

书面证明支持，或比照我国《继承法》第十七条、第十八条的规定，需有两个以上无利害关系的完全民事行为能力人证明。（三）让与通知的相对人让与通知的利益进行保护。情形三：两次让与，一个通知债权人就同一债权先后与两个人或更多人签订债权让与协议，而只将其中一份债权让与协议内容通知债务人时，根据通知主义的 ...

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土地承包经营户诉杨秀怀排除妨害纠纷案

时需要从这两个方面来梳理线索：前提认定：即对原被告之间达成的分家协议的效力的判定，此处主要涉及协议的生效要件方面的内容。所谓协议是指平等主体之间就民事劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人；其次，订立合同的当事人意思表示真实，亦即不是在受欺诈、胁迫或者重大错误的情况下签订的合同；再次，合同的 ...

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建立在亲情基础之上的祖业房屋财产分割协议系民事法律行为

利益超过了法律所允许的限度；最后，受害的一方是在缺乏经验或紧迫的情况下实施的民事行为。合同或者协议如果存在显失公平的情形，其法律后果在于该合同或者时否定它的效力。【法条链接】 1.《《中华人民共和国民法通则》第55条民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二） ...

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商榷“收取定金合同履行不能应否双倍返还”

承担违约责任即向原告支付双倍定金10万元。笔者认为，本案原告与被告签订的合同属于效力待定的合同，如果被告在签订合同后仍没有取得房屋的所有权或者房屋所有权人对符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定。此类合同主要包括四种情况：一是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同， ...

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建立在亲情基础之上的祖业房屋财产分割协议系民事法律行为

利益超过了法律所允许的限度；最后，受害的一方是在缺乏经验或紧迫的情况下实施的民事行为。合同或者协议如果存在显失公平的情形，其法律后果在于该合同或者时否定它的效力。【法条链接】 1.《《中华人民共和国民法通则》第55条民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二） ...

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物权未变动不影响合同效力

典当金并定期回赎的民事法律行为，典当本质上属于担保物权，只能适用在动产上。本案中，被告的主张无任何证据证明，且其典当合意只是在签订买卖合同之前。故其主张应法定方式。因此，债权合同的效力是独立存在的，只要符合《民法通则》第五十五条规定的条件，即具备以下三个条件（1）行为人具有相应的行为能力；（2）意思 ...

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本案是职务行为还是个人行为

订立合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。此条是我国法律对无代理权签订的合同效力的规定。根据上述法律规定，结合本案，刘晓、曲合同后装饰公司签订工程保修单，确未对合同外的工程予以任何承诺。对于刘晓、曲春学的上述一系列行为，作为经历了事情全过程具有完全民事行为能力的原告理应 ...

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房屋买卖合同案例评析

。那么如何判断房屋买卖合同的效力呢以合同生效的要件即可判断：（一）合同主体要合法，即自然人、法人或者其他组织必须有与订立合同相适应的民事行为能力；（二）实践的需要；产权过户登记是房屋产权移转的要件，而非合同的有效要件。签订了房屋头卖合同，买受人并未然的取得房产的所有权，其取得的只是请求出卖人转让房产 ...

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房屋买卖合同案例评析

。那么如何判断房屋买卖合同的效力呢以合同生效的要件即可判断：（一）合同主体要合法，即自然人、法人或者其他组织必须有与订立合同相适应的民事行为能力；（二）实践的需要；产权过户登记是房屋产权移转的要件，而非合同的有效要件。签订了房屋头卖合同，买受人并未然的取得房产的所有权，其取得的只是请求出卖人转让房产 ...

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