另查，房屋的所有权于2010年6月24日登记在张清正、张庆生、张治中、张华志名下，并办理了抵押登记，总层数为2层，建筑面积147.47㎡。该 ，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外的规定，上述房产为 ...
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某二与侯某一之间应是基于合同的债权法律关系。 根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，案涉房屋登记在侯 人不享有房屋所有权。 其次，关于杨某一、侯某一应否为孔某一、刘某一办理案涉房屋的产权登记问题。 根据我国《民法总则》的规定，民事主体可以通过代理人 ...
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套房屋是被告与卖方签订的房屋买卖合同，抵押贷款人是被告，房屋的产权登记在被告名下，被告及家人居住在该房屋内，根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，故该房屋的所有权人为被告。关于原告与被告之间购买房屋出资的问题，原告可另行 ...
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，理由是早在2014年7月21日罗女士与被告李女士已经签订了关于前述房屋的买卖协议，并支付了相应的价款。至此，我才得知被告李女士、曹先生故意隐瞒该房屋进行 了房屋买卖协议并于2015年6月2日进行了预告登记，根据《物权法》的规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的， ...
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出售给乙方，乙方购房后产权归其个人所有。乙方所购住房在交清购房款或还清抵押贷款且住满一年后可以进行交易。该合同确定该房屋成本价购房款总额为17,755.5 主张其为诉争房屋实际购买人的主张不能成立。根据物权法相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。当事人 ...
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之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据物权 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法的规定办理权属登记，但该规定旨在管理和规范房屋交易，而非禁止交易关系 ...
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订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据物权 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法的规定办理权属登记”，但该规定旨在管理和规范房屋交易，而非禁止交易 ...
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婚姻法实施后，司法解释中属于婚前个人所有的房产，夫妻共同生活八年后将转化为共同财产的规定，因与新婚姻法相抵触，不再适用。 2、最高人民法院在近几年颁布的两 。房产作为一种主要的不动产本身也是物权立法关注的重点，当物权法遭遇婚姻法，其中似乎呈现出若干矛盾与不甚清晰之处。 关于房产纠纷的解决存在两大问题： ...
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婚姻法实施后，司法解释中属于婚前个人所有的房产，夫妻共同生活八年后将转化为共同财产的规定，因与新婚姻法相抵触，不再适用。 2、最高人民法院在近几年颁布的两 。房产作为一种主要的不动产本身也是物权立法关注的重点，当物权法遭遇婚姻法，其中似乎呈现出若干矛盾与不甚清晰之处。 关于房产纠纷的解决存在两大问题： ...
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委员会讨论决定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项的规定，判决：一、撤销湖北省荆门市中级人民法院(2009)荆民三初字第xxxx号民事 均有错误，本院予以纠正。张某关于本案《出让合同》无效的抗辩理由证据不足，本院不予采纳。本院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第一百四十六 ...
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