预售合同纠纷案 本案要旨：政府房贷政策调整导致首付比例提高，购房者获得的银行贷款少于申请贷款数额致使原合同无法继续履行时，购房者单方提出解除合同应当予以准许。 4.名 先后、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。此外，房屋买卖合同备案登记属于行政管理手段，不具有物权变动公示效力，不能对抗第三人，亦不能依 ...
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活动系主要原因，但也与深圳机场公司规章制度不健全、用人失察、对公司高级管理人员监管不力密不可分。根据本院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干 代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。该法条使表见代理制度不仅能够适用于合同法领域，而且能够直接适用于其他可以通过代理实施民法法律行为的 ...
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。抵债资产应遵循的原则如下：第一，借款人和担保人确实无法以货币资金足额偿还贷款本息；第二，借款人或担保人所提供的抵债资产或用以抵债的抵押物、质押物 规定或者当事人另有约定的除外。”另根据《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等规定，不动产所有权转移时间为登记时间，即不动产未办理所有权转移登记 ...
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我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定，商品房预售应当 281页。2、开发商逾期交房应承担的违约责任，能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决问：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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人民法院提出申请，鉴于辽阳市公安局对罕王湖公司法定代表人及相关人员涉嫌犯有骗取贷款罪立案侦查，请求裁定驳回灯塔支行起诉，将有关材料移送辽阳市公安局。辽宁省高级 中，农行岫岩支行工作人员存在非法发放贷款罪及受贿罪，双方当事人明显以合法形式掩盖非法目的，侵犯了国家的金融制度，构成犯罪，依据《合同法》第五 ...
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首付款等手序。其中张某存入的首付款28000元系由房屋中介人刘某某垫付，贷款发放后吴某某夫妇已将该款偿还给刘某某。第三人中国××银行股份有限公司天津 人间引起一定的法律后果（法律效果）。“法律行为之所以产生法律后果，不仅是因为法律制度为法律行为规定了这样的后果，首要的原因还在于从事法律行为的人正是想 ...
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，有悖于立法精神和司法实践经验，不利于打击重婚罪，无法有效地维护社会主义婚姻制度和合法婚姻关系。 笔者认为，目前的司法实践中，应当严格依法办案，对 至Ｐ３８２； 2. 丁有勤.论事实婚姻之重婚罪的构成[J]，郑州.河南省政法管理干部学院学报2003年第1期。 3.苏长青.侵犯公民民主权利和妨害婚姻家庭 ...
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;房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关 我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷 ...
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支出；（二）非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分。39#企业在货币交易中，以及纳税年度终了时将人民币 ）有健全的财务会计制度；（八）捐赠者不以任何形式参与社会团体财产的分配；（九）国务院财政、税务主管部门会同国务院民政部门等登记管理部门规定的其他条件 ...
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支出；（二）非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分。39#企业在货币交易中，以及纳税年度终了时将人民币 ）有健全的财务会计制度；（八）捐赠者不以任何形式参与社会团体财产的分配；（九）国务院财政、税务主管部门会同国务院民政部门等登记管理部门规定的其他条件 ...
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