突出、单方处分夫妻共有财产效力确定困难以及第三人善意取得财产、单方处分财产对夫妻另一方产生的法律后果等一系列问题。基于此，作者结合一个案例从法律角度浅 但该房系丈夫名下房产证，是妻子代为处分房产，这时作为买主在交易惯例中谨慎审查的义务要大于一般情况。买主在买房时已经得知丈夫在外地治病已经成为植物人，在 ...
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，无奈之下，吴女士诉至法院。四、法院判决一审法院经审理后作出判决：驳回原告吴女士的诉讼请求。一审判决后，原告吴女士不服，提起上诉。二审法院判决：于本判决生效后 马女士可否被认定善意第三人。解决了这三个问题，本案就迎刃而解了。首先，本案中，诉争房屋是在原告吴女士和曹先生婚姻关系存续期间取得的，由夫妻二人 ...
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现已生效。 评析 近年来，我国各地机动车保有量增长迅猛，导致城市交通拥堵、大气污染等问题日趋严峻，严重影响了城市环境和市民生活质量。北京、上海、深圳等城市 指标所有人使用；对于买卖、变相买卖、出租或者出借小客车指标确认通知书的，由指标管理机构收回已取得的配置指标或者更新指标、3年内不受理该申请人提出的 ...
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的事实相左，对其主张不予支持。无效的合同自始没有法律约束力。祁x关于张掖分行的诉请已超过法定时效及善意取得的抗辩理由与法相悖，应不予支持。合同 将抵债的不动产不过户到自己名下进行处置变现。故张掖分行处置抵债资产不存在无权处分的问题。(4)一、二审判决适用法律错误。一、二审判决适用《城市房地产管理法》第 ...
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，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物作为抵押财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 抵押合同签订之后，为保证债权人债权到期后能够以抵押财产优先受偿，或者对抗其他善意第三人，债权人应当督促抵押人尽快办理抵押登记。3、抵押权人应当审查抵押 ...
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现已生效。 评析 近年来，我国各地机动车保有量增长迅猛，导致城市交通拥堵、大气污染等问题日趋严峻，严重影响了城市环境和市民生活质量。北京、上海、深圳等城市 指标所有人使用；对于买卖、变相买卖、出租或者出借小客车指标确认通知书的，由指标管理机构收回已取得的配置指标或者更新指标、3年内不受理该申请人提出的 ...
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个人提供担保”，第2条第2款第（3)项规定了 “上市公 司对外担保应当取得董事会全体成员三分之二以上签署同意，或者经股东大 会批准”。中国证券监督管理委员会 是否对 公司具有拘束力的问题，现今法律发展趋势是废除越权行为一律无效的规 定，公司对内可以追究有过错的行为人的责任，但对外仍应对善意第三人承 担 ...
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优先购买权的侵害？最髙人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九十二条规定：“共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人 份额的共有人没有通知其他共有人，但由于违反了交易时所应具有的注意义务，这就不能适用善意取得的规定。当然,如果转让人明确告诉第三人其已通知了其他共有人 ...
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该制度上有较大差异，甚至同一类似的行为在同一法院处理结果也不相同。适用上的偏差使笔者感到有必要就适用中存在的问题作一探讨，以期引得同仁注意。一 提出申诉，这样可以防止相对人滥用选择权取得不合理的权益。编辑点评：表现代理虽然是基于无权代理而发生的，但并不是说只要相对人善意不知情就是表现代理，否则这样会 ...
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涉及到无过错的一方配偶能否从小三手中拿回财产的问题。 配偶将房子赠予给小三的行为是否有效？ 婚姻关系存续期间，配偶背着自己在外为小三购置房产并将房产登记在 存续期间，部分共有人擅自处分共有财产除了存在第三人善意、有偿取得该财产为有效外，其余的皆无效，小三不属于善意第三人，小三接受赠予系无偿取得该财产， ...
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